У жилого комплекса «Сергиев Пассаж — 3» благоустроенная придомовая территория с ограждением по периметру для обеспечения безопасности. Есть детская и спортивная площадки, прогулочные дороги, зеленые насаждения, скамейки для отдыха и другие малые архитектурные формы. За порядком во дворе и в самом доме следит консьерж, в комнате которого можно получать картинку с камер системы видеонаблюдения.

Дом представляет собой «свечку» с одним подъездом по 10 квартир на этаже. Он возводится по монолитно-кирпичной технологии, при этом используется качественный утеплитель, облицовочный кирпич и декоративная штукатурка для придания дому привлекательного внешнего вида. Самые просторные апартаменты находятся на верхних этажах. Это 3-комнатные квартиры площадью более 100 квадратных метров. Они подойдут для больших семей. В основном же в здании представлены квартиры стандартного размера от 43 до 63 квадратных метров. Это жилье оптимальной площади, за которое будут невысокие платежи по услугам ЖКХ. У всех квартир есть большие застекленные лоджии.

В здании установлены 3 современных лифта, отличающиеся бесшумностью в работе и высокой скоростью подъема — 1 грузовой и 2 пассажирских. Также есть подземный паркинг на 49 машиномест, куда можно попасть с помощью лифта или по лестнице. На первом этаже кроме комнаты консьержа есть еще и технические помещения, и колясочная.