Рядом с метро «Сибирская» строится не так много нового жилья. Выбор квартир есть в основном в сегменте комфорт и премиум-класса, а вот жилые комплексы категории «эконом» возводятся в более отдаленных районах.
Большая часть жилых комплексов возле м. «Сибирская» относится к классу комфорт. Преобладает точечная застройка: ЖК представлены 1-2 высотными домами, построенными на небольшой, закрытой от посторонних и благоустроенной территории.
Девелоперы заботятся не только о удобных планировках и качестве строительства, но и об окружающем жильцов пространстве: на территории каждого ЖК есть игровые и прогулочные зоны, спортивные площадки. Обязательно оборудована подземная или наземная парковка.
Квартиры в новостройках у м. «Сибирская» разнообразны по площадям и планировкам: можно купить как небольшую студию площадью 18,9 квадрата, так и просторную 4-комнатную квартиру площадью 158 м2. Просторные — и более дорогие — квартиры встречаются в жилых комплексах премиум-класса. Так, например, трех- и четырехкомнатное жилье, площадь которого превышает 100 квадратов, можно купить в «Берлин».
В продаже находится 1 760 квартир в различных жилых комплексах. Самый доступный вариант — «Тайм Парк Аппартаменты» от застройщика ЯНТАРЬ, на втором месте — «Расцветай на Кропоткина» от ГВОЗДИКА. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке у метро «Сибирская» составляет 247 тысяч рублей, а квартиру можно купить за 5,48 млн рублей и выше.
«Сибирская» — ближайшая по Дзержинской линии станция метро к Красному проспекту, расположенная в Центральном районе города. Эта часть Новосибирска является одной из наиболее старых и обладает развитой инфраструктурой: здесь есть, где погулять — парк культуры и отдыха «Центральный» и Нарымский сквер находятся буквально в 10 минутах ходьбы, недалеко и до Первомайского сквера, где в теплое время года постоянно проходят интересные мероприятия на свежем воздухе.
Рядом с новостройками расположены ТРЦ «Галерея Новосибирск», Центральный рынок и множество других, более мелких торговых точек. Есть продуктовые магазины, в том числе необычные — например, с традиционным для Новосибирска «Магнитом» соседствует «Джаганнат» — магазин вегетарианских товаров и специй из Индии. В районе много зоомагазинов, аптек, банков и банкоматов. Словом, есть все что нужно для комфортной жизни.
Достаточно в районе и социальных объектов. Помимо нескольких общеобразовательных школ, рядом с «Сибирской функционирует» лицей и гимназия, есть постоянно работающие муниципальные детские сады, предоставляющие места новоселам, и частные заведения, куда записать ребенка может любой желающий. В шаговой доступности есть развивающие центры, поликлиники и больницы. Кроме того, от новостроек у метро «Сибирская» недалеко до крупных деловых и административных объектов города.
Транспортная доступность новостроек определяется не только расположением рядом с метро — помимо пересечения Ленинской и Дзержинской линии, позволяющей быстро попасть в любую часть города, жителям новых домов на «Сибирской» доступен и наземный транспорт: до остановки на Красном проспекте можно дойти за 7-10 минут, до остановки «магазин Синтетика» по Гоголя — за 3-5 минут в зависимости от местоположения дома.
На дорогу до вокзала «Новосибирск-Главный» уйдет около 20 минут, столько же понадобится, чтобы доехать до автовокзала. До аэропорта «Толмачево» можно добраться за 40-60 минут в зависимости от вида транспорта и дорожной обстановки.
Местоположение новостроек у м. «Сибирская» удобно и для владельцев личных автомобилей. Красный проспект с одной стороны и выезд через ул. Гоголя на ул. Ипподромскую с другой позволяют сократить время, проводимое в пробках.
