Продажа квартир в новостройках — по ценам застройщика!
Подбор, экскурсии, получение ипотеки (все услуги 0%)
Подбор квартиры в новостройке
    Готово
      Готово
        Готово
          Готово

          Квартиры в новостройках Новосибирска: 2268 вариантов

          Мне нужна помощь с подбором
          1-комнатная в жилом комлексе «Просторный»
          от 940 до 1 287 тр
          2,4,6,7,8.10 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
          от 1 070 до 1 150 тр
          2-13 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
          от 1 120 до 1 250 тр
          2-10 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Просторный»
          от 1 170 до 1 180 тр
          9,10 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Матрешкин Двор»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          от 1 189 до 1 241 тр
          2,3,6,14,16,17,25 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          от 1 199 до 1 237 тр
          3,6,8,9 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
          1-комнатная в жилом комлексе «Тихий Берег»
          от 1 240 до 1 350 тр
          2-6 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Сергиев Пассаж»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Сергиев Пассаж»
          NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
          от 1 268 до 1 309 тр
          2,5 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Матрешкин Двор»
          NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
          от 1 274 до 1 316 тр
          1-5 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
          от 1 275 до 1 680 тр
          1-3 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          от 1 288 до 1 328 тр
          8-10,14,21,23-25 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
          от 1 292 до 1 301 тр
          2-25 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          от 1 298 до 1 342 тр
          1,3,4,7,8,9,12 эт
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Гвардейский»
          от 1 298 до 1 328 тр
          3,5,6,13,15,17,20,21,23-25 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
          от 1 300 до 1 350 тр
          18-25 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Весенний»
          от 1 318 до 1 342 тр
          13-16 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Уютный»
          от 1 320 до 1 350 тр
          1,2,3 эт
          IV-19
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Матрешкин Двор»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
          от 1 340 до 1 858 тр
          1-12 эт
          NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
          от 1 363 до 1 824 тр
          4-12 эт
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Плющихинский»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Черемушки на Бугринке»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
          от 1 400 до 1 872 тр
          4-12 эт
          NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
          от 1 405 до 1 427 тр
          1-4 эт
          1-комнатная в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Плющихинский»
          от 1 440 до 1 540 тр
          3,8,9 эт
          1-комнатная в жилом комлексе «Любимый»
          NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Матрешкин Двор»
          1-комнатная в жилом комлексе «Любимый»
          1-комнатная студия в жилом комлексе «Сибирячка»
          от 1 473 до 1 494 тр
          1,17 эт

          Купить квартиру в новостройке Новосибирска

          Покупка квартиры — ответственный шаг, и к выбору будущего жилья стоит подходить с умом: рассмотреть все варианты, взвесить плюсы и минусы, определиться, чего именно хочется. Рынок недвижимости Новосибирска обширен и постоянно растет, так что в количестве предложений недостатка нет.

          Новостройка или вторичное жилье?

          Первая сложность, с которой сталкивается покупатель квартиры: нужно выбрать, в каком доме приобретать жилье. На первый взгляд кажется, что особой разницы нет, лишь бы квартира была хорошая. На практике же все оказывается несколько иначе.

          Вторичка, даже в не лучшем состоянии, стоит дороже, и вместе с квартирой вы покупаете за свои деньги все недостатки старого жилого фонда:

          • изношенные водопроводные трубы и проводку;
          • тонкие стены;
          • шумных соседей, которые не слишком благожелательно относятся к новым жильцам;
          • внушительные суммы в графе «капитальный ремонт жилья» в квитанциях;
          • необходимость делать капитальный ремонт: выравнивать стены и пол, монтировать новые потолки, возможно, менять окна и двери.

          В итоге получается, что к и без того немалой стоимости жилья прибавляются еще и расходы на ремонт и содержание. В новостройках дела с этим обстоят намного проще.

          Конечно, ремонтировать квартиру в новостройке Новосибирска все равно придется — если вы остановитесь на варианте с чистовой или черновой отделкой. Но у покупателя есть возможность найти квартиру с ремонтом под ключ, и стоить это будет дешевле, чем аналогичное жилье на рынке вторичной недвижимости.

          Кроме того, новостройки обладают и другими преимуществами:

          • цены на квартиры ниже, особенно если приобретать жилье задолго до завершающей стадии строительства и ввода дома в эксплуатацию;
          • современные строительные материалы превосходят по характеристикам те, из которых возводили здания 20-40 лет назад; панельные, кирпичные и кирпично-монолитные дома обладают лучшими звуко- и теплоизоляционными качествами, чем их «предшественники»;
          • планировки в новостройках более удобные и функциональные; даже если квартиры сопоставимы по квадратным метрам со вторичным жилфондом, новостройки Новосибирска выигрывают благодаря лучшей организации пространства;
          • наличие благоустроенной территории, детских площадок, вместительной подземной или наземной парковки;
          • новые соседи, которые въезжают в дом одновременно или почти одновременно и знакомятся между собой, что снижает вероятность конфликтов;
          • наличие мест общего пользования — просторных холлов, кладовых и колясочных.

          Квартиры в новосибирских новостройках выигрывают у вторичного жилья по всем параметрам.

          Недорогие квартиры в Первомайском, Кировском и Ленинском районе

          Цены на новостройки в Новосибирске разнятся очень существенно. Это зависит от многих факторов, начиная от количества комнат и общей площади квартиры, заканчивая местоположением жилья. В центре сосредоточены по большей части варианты элит- и премиум-класса, но даже вполне доступный «комфорт» недалеко от Красного проспекта обойдется существенно дороже, чем аналогичный вариант в левобережье.

          Недорогие квартиры в новостройках можно найти в Первомайском, Кировском и Ленинском районе. Эти части города активно застраиваются, свободной земли еще много и стоит она сравнительно недорого, поэтому застройщики не завышают цены. Средняя стоимость квадратного метра жилья в Новосибирске — в районе 60 тысяч рублей за квадратный метр. В Первомайском, Ленинском и Кировском можно найти квартиры, где м2 обойдется на 10-20% дешевле.

          Недорогие квартиры в Первомайском районе предлагаются в новостройках эконом- и комфорт-класса в новых жилых массивах недалеко от берега р. Иня. Инфраструктура микрорайонов развита еще не слишком хорошо, но застройщики одновременно с возведением домов проводят дороги, строят школы и детские сады.

          В Ленинском и Кировском районе недорогие новостройки сосредоточены в Южно-Чемском и Северно-Чемском жилмассивах, Новомарусино, Дивногорском и Чистой Слободе. Здесь купить квартиру в новостройке можно по цене на 30-40% ниже среднерыночной. Инфраструктура районов активно развивается, постоянно появляются новые магазины, секции, салоны красоты и фитнес-центры, утверждаются новые маршруты общественного транспорта.

          Купить студию, 1-комнатную, 2-комнатную или 3-комнатную квартиры?

          Как определиться, квартира какого размера нужна? Студии и 1-комнатное жилье стоит дешевле, если смотреть на общую стоимость: можно уложиться в сумму, равную или немного превышающую 2 миллиона рублей. Но если обратить внимание на цену за квадратный метр, получается, что жилье большей площади приобретать выгоднее.

          Стоит обратить внимание на 2-комнатные и 3-комнатные квартиры и в случае, если вы планируете приобретать жилье в ипотеку: платеж вырастет незначительно, а большее количество комнат пригодится при расширении семьи.

          Цена на квартиры в новостройках от застройщика

          Стоимость жилья в новостройках зависит от местоположения, класса дома, материала, из которого он построен, общей площади квартиры и количества комнат, уровня развития инфраструктуры и множества других факторов.

          На рынке недвижимости Новосибирска представлены варианты в разных ценовых категориях, стоимость квадратного метра варьируется от 30 до 160 тысяч рублей, а квартир в целом — от 1 до 60 миллионов. На ценообразование влияет количество предложений на рынке и уровень спроса. 

          Заказать бесплатную подборку
          Количество комнат:
          м2
          Срок сдачи:
          Или позвоните по телефону +7 (383) 263-03-55