Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.
Готовы к вашему звонку

Подборка новостроек Октябрьского района

Жилой комплекс «Комета-Октябрьский» Новосибирск Комета-Октябрьский от 87 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Smart Park» Новосибирск Smart Park от 109 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Облака» Новосибирск Облака от 146 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Академия» Новосибирск Академия от 147 тр/м2 Комфортные квартиры в центре Новосибирска Узнать больше
Жилой комплекс «На Никитина» Новосибирск На Никитина от 103 тр/м2 Квартал с урбан виллами Узнать больше
Жилой комплекс «На Декабристов» Новосибирск На Декабристов от 156 тр/м2 III-24, III-25 Узнать больше
Жилой комплекс «Европейский берег» Новосибирск Европейский берег от 95 тр/м2 IV-22, I-23, III-23, I-24, I-25, II-25 Узнать больше
Жилой комплекс «Астон.Геометрия» Новосибирск Астон.Геометрия от 94 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Сакура парк» Новосибирск Сакура парк от 135 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Smart Avenue» Новосибирск Smart Avenue от 113 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «IQ Aparts» Новосибирск IQ Aparts от 137 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Чикаго» Новосибирск Чикаго от 173 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Расцветай на Обской» Новосибирск Расцветай на Обской от 123 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Место» Новосибирск Место от 158 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Никольский парк» Новосибирск Никольский парк от 122 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Облака 2» Новосибирск Облака 2 Цена по запросу Узнать больше
Жилой комплекс «Balance» Новосибирск Balance от 113 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Квартал Притяжение» Новосибирск Квартал Притяжение от 120 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Романтика» Новосибирск Романтика от 143 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «RICHMOND Residence» Новосибирск RICHMOND Residence от 200 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Марсель-2» Новосибирск Марсель-2 от 102 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «NOVA APART» Новосибирск NOVA APART от 103 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Знаменский Квартал» Новосибирск Знаменский Квартал от 112 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «ZOE» Новосибирск ZOE от 134 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Октябрьский квартал» Новосибирск Октябрьский квартал от 115 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Никитина 128» Новосибирск Никитина 128 от 127 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Тихомиров» Новосибирск Тихомиров от 141 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Оазис» Новосибирск Оазис от 110 тр/м2 IV-22 Узнать больше
Жилой комплекс «Плющихинский» Новосибирск Плющихинский Изучение спроса Квартиры со свидетельством Узнать больше
Жилой комплекс «Инские Холмы» Новосибирск Инские Холмы от 104 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «КМС на Гурьевской» Новосибирск КМС на Гурьевской от 107 тр/м2 Узнать больше
Следующая страница

Цены на квартиры в Октябрьском районе

Выбрать сроки
Выбрано: Сбросить
    Готово
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 3-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Smart Park»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Smart Park»

    Квартиры в Октябрьском районе Новосибирска

    Октябрьский район — один из старейших в Новосибирске. Он основан в 1929 году на правом берегу р. Обь и занимает площадь более 57 км2. Район достаточно густонаселенный — на его территории проживает более 200 000 жителей, — и постоянно развивается. На территории этой части города старый Новосибирск органично соединяется с Новосибирском новым, а дома, построенные в середине XX века, мирно соседствуют с современными новостройками, поэтому желающие купить квартиру в Новосибирске в Октябрьском районе окажутся перед богатым выбором.

    Сколько стоит купить квартиру в Октябрьском?

    Цены на жилье сильно зависят от того, в какой именно части Октябрьского района расположен дом, к какому классу он относится — логично, что в комплексах разряда «эконом» стоимость квадратного метра будет намного ниже, чем в элитных домах. Значение имеет также площадь жилья: дешевле всего в абсолютных цифрах — студии и однокомнатные квартиры, но если обратить внимание на стоимость квадратного метра, понятно, что покупать двушки и даже трешки выгоднее, поскольку м2 обойдется на несколько тысяч дешевле.

    На ценообразование также влияет транспортная доступность, уровень развития инфраструктуры и количество предложений на рынке.

    Транспортная доступность

    На территории района находится сразу три станции метро: «Речной вокзал», «Октябрьская», «Золотая Нива». Помимо этого, есть станция электрички «Новосибирск-Южный», собственно, Речной вокзал, функционирующий в летнее время, множество маршрутов наземного общественного транспорта.

    Транспортная доступность варьируется в зависимости от конкретного микрорайона — так, с ул. Восход до самого центра Новосибирска можно добраться за 10 минут, на дорогу с Плющихинского жилмассива в ту же точку назначения уйдет вдвое больше. Тем не менее, большое количество общественного транспорта и дорожных развязок делает Октябрьский район удобным как для владельцев личных автомобилей, так и для тех, кто ими пока не обзавелся.

    Инфраструктура

    Район — один из старейших в Новосибирске, поэтому желающие купить квартиру в Октябрьском об инфраструктуре могут не беспокоиться. Здесь есть буквально все:

    • крупные супермаркеты и магазины формата «у дома»;
    • аптеки, банки, банкоматы;
    • муниципальные и частные поликлиники и больницы;
    • детские сады, школы, гимназии;
    • сразу несколько ВУЗов: НГАУ, Сибстрин, СибГУТИ, сибирский филиал РАНХиГС и другие;
    • культурные и образовательные объекты, в том числе — ГПНТБ;
    • скверы и рекреационные зоны, подходящие для прогулок;
    • театры, кинотеатры, рестораны и бары.

    Жилой фонд и его особенности

    Продажа квартир в Октябрьском районе идет активно как в старых домах, так и в новостройках, вторички на рынке больше, но район постоянно застраивается, так что и число предложений в новых зданиях постоянно увеличивается. Жилфонд разнообразен: есть кирпичные дома, построенные в середине XX века, традиционные панельки 80-х и современные здания, построенные из кирпича или монолита. Варианты планировок тоже подбираются на любой вкус — от небольших студий до полногабаритных многокомнатных квартир улучшенной планировки.

    Квартиры в старом жилфонде продаются чуть дороже, чем в строящихся домах. Разница в цене может достигать нескольких тысяч рублей за квадратный метр, но стоит учитывать, что покупая квартиру во вторичке, вы избавляетесь от необходимости срочно делать ремонт. Новостройки сдаются с чистовой и черновой отделкой, конкретный вариант зависит от политики застройщика и класса жилья.

    Новостройки Октябрьского района на карте

    Консультация и подбор квартиры
    м2

    Ищете квартиру?

    Хотите, я подберу для вас лучший вариант со скидкой?
    Вы уже отправляли заявку, менеджер в ближайшее время свяжется с вами.
    Ответь на 5 простых вопросов
    и получи индивидуальную подборку квартир!
    Начать
    Какая квартира вас интересует?
    Выберите необходимую площадь
    Когда вы планируете покупку?
    Срок сдачи дома?
    Ипотечное решение получено?
    Комфортный ипотечный платеж в месяц
    Найдено 55 вариантов по вашим параметрам
    На какой номер выслать подборку квартир?
    Нажимая на кнопку «Получить результат»,
    Вы даете Согласие на обработку персональных данных