Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.

Подборка новостроек Октябрьского района

Цены на квартиры в Октябрьском районе

    Готово
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Leningrad»
    3 800 тр
    11-13,17-19,23 эт
    IV-22
    1-комнатная в жилом комлексе «Leningrad»
    от 4 200 тр
    12-13,17-19,23 эт
    IV-22
    1-комнатная в жилом комлексе «Leningrad»
    от 4 250 тр
    4-6,10-11,13,18-19 эт
    IV-22
    1-комнатная в жилом комлексе «Leningrad»
    от 4 600 тр
    11-15, 17-19,23 эт
    IV-22
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Leningrad»
    от 5 100 тр
    4-7,10-19,23 эт
    IV-22
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Leningrad»
    от 5 000 тр
    4-5,10-15,17-19,23 эт
    IV-22
    2-комнатная в жилом комлексе «Leningrad»
    от 5 600 тр
    3-8,11-14,17-19 эт
    IV-22
    2-комнатная в жилом комлексе «Leningrad»
    5 500 тр
    4-14,11-16,17-19,23 эт
    IV-22
    3-комнатная студия в жилом комлексе «Leningrad»
    от 5 800 тр
    3,5-19,23 эт
    IV-22
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    1-комнатная в жилом комлексе «Smart Avenue»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    2-комнатная в жилом комлексе «Smart Avenue»
    2-комнатная в жилом комлексе «Smart Avenue»
    3-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    4-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    3-комнатная студия в жилом комлексе «Smart Avenue»
    NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Революция»
    2-комнатная в жилом комлексе «Знаменский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    от 5 200 тр
    10,12,14,18 эт
    1-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    от 5 400 тр
    9-11,14,18 эт
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    от 6 050 тр
    9-11,13-15,17,18 эт
    2-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    от 7 390 тр
    11,24 эт
    3-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    от 8 020 тр
    11,13,15,18,20,24 эт
    NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    от 5 480 тр
    2,3,12,1322,23 эт
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    от 7 390 тр
    2,3,12,13,22,23 эт
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    от 3 830 тр
    3,12,13,22,23 эт
    NEW 3-комнатная студия в жилом комлексе «Академия»
    от 8 070 тр
    2,3,12,13,22,23 эт
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Академия»
    от 6 680 тр
    2,12,13,22,23 эт

    Квартиры в Октябрьском районе Новосибирска

    Октябрьский район — один из старейших в Новосибирске. Он основан в 1929 году на правом берегу р. Обь и занимает площадь более 57 км2. Район достаточно густонаселенный — на его территории проживает более 200 000 жителей, — и постоянно развивается. На территории этой части города старый Новосибирск органично соединяется с Новосибирском новым, а дома, построенные в середине XX века, мирно соседствуют с современными новостройками, поэтому желающие купить квартиру в Новосибирске в Октябрьском районе окажутся перед богатым выбором.

    Сколько стоит купить квартиру в Октябрьском?

    Цены на жилье сильно зависят от того, в какой именно части Октябрьского района расположен дом, к какому классу он относится — логично, что в комплексах разряда «эконом» стоимость квадратного метра будет намного ниже, чем в элитных домах. Значение имеет также площадь жилья: дешевле всего в абсолютных цифрах — студии и однокомнатные квартиры, но если обратить внимание на стоимость квадратного метра, понятно, что покупать двушки и даже трешки выгоднее, поскольку м2 обойдется на несколько тысяч дешевле.

    На ценообразование также влияет транспортная доступность, уровень развития инфраструктуры и количество предложений на рынке.

    Транспортная доступность

    На территории района находится сразу три станции метро: «Речной вокзал», «Октябрьская», «Золотая Нива». Помимо этого, есть станция электрички «Новосибирск-Южный», собственно, Речной вокзал, функционирующий в летнее время, множество маршрутов наземного общественного транспорта.

    Транспортная доступность варьируется в зависимости от конкретного микрорайона — так, с ул. Восход до самого центра Новосибирска можно добраться за 10 минут, на дорогу с Плющихинского жилмассива в ту же точку назначения уйдет вдвое больше. Тем не менее, большое количество общественного транспорта и дорожных развязок делает Октябрьский район удобным как для владельцев личных автомобилей, так и для тех, кто ими пока не обзавелся.

    Инфраструктура

    Район — один из старейших в Новосибирске, поэтому желающие купить квартиру в Октябрьском об инфраструктуре могут не беспокоиться. Здесь есть буквально все:

    • крупные супермаркеты и магазины формата «у дома»;
    • аптеки, банки, банкоматы;
    • муниципальные и частные поликлиники и больницы;
    • детские сады, школы, гимназии;
    • сразу несколько ВУЗов: НГАУ, Сибстрин, СибГУТИ, сибирский филиал РАНХиГС и другие;
    • культурные и образовательные объекты, в том числе — ГПНТБ;
    • скверы и рекреационные зоны, подходящие для прогулок;
    • театры, кинотеатры, рестораны и бары.

    Жилой фонд и его особенности

    Продажа квартир в Октябрьском районе идет активно как в старых домах, так и в новостройках, вторички на рынке больше, но район постоянно застраивается, так что и число предложений в новых зданиях постоянно увеличивается. Жилфонд разнообразен: есть кирпичные дома, построенные в середине XX века, традиционные панельки 80-х и современные здания, построенные из кирпича или монолита. Варианты планировок тоже подбираются на любой вкус — от небольших студий до полногабаритных многокомнатных квартир улучшенной планировки.

    Квартиры в старом жилфонде продаются чуть дороже, чем в строящихся домах. Разница в цене может достигать нескольких тысяч рублей за квадратный метр, но стоит учитывать, что покупая квартиру во вторичке, вы избавляетесь от необходимости срочно делать ремонт. Новостройки сдаются с чистовой и черновой отделкой, конкретный вариант зависит от политики застройщика и класса жилья.

    Новостройки Октябрьского района на карте

    Консультация и подбор квартиры
    м2
    Ответь на 5 простых вопросов
    и получи индивидуальную подборку квартир!
    Начать
    Какая квартира вас интересует?
    Выберите необходимую площадь
    Когда вы планируете покупку?
    Срок сдачи дома?
    Ипотечное решение получено?
    Комфортный ипотечный платеж в месяц
    Найдено 55 вариантов
    Оставьте заявку, брокер свяжется для уточнения деталей
    и отправит презентацию подходящих объектов
    Нажимая на кнопку «Получить результат»,
    Вы даете Согласие на обработку персональных данных