Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор  •  Экскурсии  •  Помощь в получении ипотеки

Квартиры в Октябрьском районе

Оставьте заявку на бесплатную консультацию специалиста по новостройкам Новосибирска

Цены на квартиры в Октябрьском районе

    Готово
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Плющихинский»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Плющихинский»
    NEW 3-комнатная студия в жилом комлексе «Плющихинский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Европейский Берег»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Европейский Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дакар»
    NEW 3-комнатная в жилом комлексе «Плющихинский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Октябрьский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Молодежный»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Октябрьский»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Грибоедов»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Грибоедов»
    от 2 380 тр
    2-7,9,10,12-17 эт
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дакар»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Маяк»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дакар»
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Золотая Нива»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Октябрьский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Марсель»
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключевой»
    от 2 499 тр
    1-4 эт
    Сдан
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Марсель»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Грибоедов»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Марсель»
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Грибоедов»
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Золотая Нива»
    1-комнатная в жилом комлексе «Маяк»
    от 2 599 тр
    1-12 эт
    II-20
    1-комнатная в жилом комлексе «Ключевой»
    от 2 620 тр
    1-4 эт
    Сдан
    NEW 2-комнатная студия в жилом комлексе «Золотая Нива»
    NEW 2-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»
    1-комнатная в жилом комлексе «Европейский Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Европейский Берег»
    2-комнатная в жилом комлексе «Ключ-Камышенское Плато»

    Квартиры в Октябрьском районе Новосибирска

    Октябрьский район — один из старейших в Новосибирске. Он основан в 1929 году на правом берегу р. Обь и занимает площадь более 57 км2. Район достаточно густонаселенный — на его территории проживает более 200 000 жителей, — и постоянно развивается. На территории этой части города старый Новосибирск органично соединяется с Новосибирском новым, а дома, построенные в середине XX века, мирно соседствуют с современными новостройками, поэтому желающие купить квартиру в Новосибирске в Октябрьском районе окажутся перед богатым выбором.

    Сколько стоит купить квартиру в Октябрьском?

    Цены на жилье сильно зависят от того, в какой именно части Октябрьского района расположен дом, к какому классу он относится — логично, что в комплексах разряда «эконом» стоимость квадратного метра будет намного ниже, чем в элитных домах. Значение имеет также площадь жилья: дешевле всего в абсолютных цифрах — студии и однокомнатные квартиры, но если обратить внимание на стоимость квадратного метра, понятно, что покупать двушки и даже трешки выгоднее, поскольку м2 обойдется на несколько тысяч дешевле.

    На ценообразование также влияет транспортная доступность, уровень развития инфраструктуры и количество предложений на рынке.

    Транспортная доступность

    На территории района находится сразу три станции метро: «Речной вокзал», «Октябрьская», «Золотая Нива». Помимо этого, есть станция электрички «Новосибирск-Южный», собственно, Речной вокзал, функционирующий в летнее время, множество маршрутов наземного общественного транспорта.

    Транспортная доступность варьируется в зависимости от конкретного микрорайона — так, с ул. Восход до самого центра Новосибирска можно добраться за 10 минут, на дорогу с Плющихинского жилмассива в ту же точку назначения уйдет вдвое больше. Тем не менее, большое количество общественного транспорта и дорожных развязок делает Октябрьский район удобным как для владельцев личных автомобилей, так и для тех, кто ими пока не обзавелся.

    Инфраструктура

    Район — один из старейших в Новосибирске, поэтому желающие купить квартиру в Октябрьском об инфраструктуре могут не беспокоиться. Здесь есть буквально все:

    • крупные супермаркеты и магазины формата «у дома»;
    • аптеки, банки, банкоматы;
    • муниципальные и частные поликлиники и больницы;
    • детские сады, школы, гимназии;
    • сразу несколько ВУЗов: НГАУ, Сибстрин, СибГУТИ, сибирский филиал РАНХиГС и другие;
    • культурные и образовательные объекты, в том числе — ГПНТБ;
    • скверы и рекреационные зоны, подходящие для прогулок;
    • театры, кинотеатры, рестораны и бары.

    Жилой фонд и его особенности

    Продажа квартир в Октябрьском районе идет активно как в старых домах, так и в новостройках, вторички на рынке больше, но район постоянно застраивается, так что и число предложений в новых зданиях постоянно увеличивается. Жилфонд разнообразен: есть кирпичные дома, построенные в середине XX века, традиционные панельки 80-х и современные здания, построенные из кирпича или монолита. Варианты планировок тоже подбираются на любой вкус — от небольших студий до полногабаритных многокомнатных квартир улучшенной планировки.

    Квартиры в старом жилфонде продаются чуть дороже, чем в строящихся домах. Разница в цене может достигать нескольких тысяч рублей за квадратный метр, но стоит учитывать, что покупая квартиру во вторичке, вы избавляетесь от необходимости срочно делать ремонт. Новостройки сдаются с чистовой и черновой отделкой, конкретный вариант зависит от политики застройщика и класса жилья.

    Новостройки Октябрьского района на карте

    Заказать бесплатную подборку
    Количество комнат:
    м2
    Срок сдачи:
    Или получите консультацию по телефону +7 (383) 263-03-55
    Бородин Алексей Алексеевич Ольга Пахомова Чубыкин Дмитрий Геннадьевич
    3 менеджера онлайн