Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.

Продажа 3-комнатных квартир в Новосибирске

Цены на трехкомнатные квартиры в новостройках

    Готово
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Весенний»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Светлый»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»

    Купить трехкомнатную квартиру в Новосибирске

    3 комнатные квартиры широко представлены на рынке недвижимости Новосибирска. Жилье, которое приобретают по большей части семьи с детьми, составляет около 13% от общего числа выставленных на продажу квартир. Традиционно большая часть предложений сосредоточена во вторичке, но и для покупателей, интересующихся новостройками, выбор весьма велик.

    Купить 3 комнатную квартиру можно в любой части Новосибирска, но распределены по районам предложения не слишком равномерно — львиная доля многокомнатных квартир сосредоточена в Центральном и Железнодорожном районах, немало вариантов в Октябрьском и Заельцовском. Картина не слишком обычная, ведь однушки, двушки и студии активно продаются в Кировском, Дзержинском, Калининском Ленинском районах. Впрочем, стоит учесть, что современные застройщики жилья эконом-класса, отдающие предпочтение трем вышеназванным районам, строят не так много 3+ комнатных квартир, хотя спрос на них остается стабильно высоким.

    Больше всего в свободной продаже квартир в домах комфорт-класса, но встречаются также и варианты в элитных домах. Площадь жилья там обычно превышает 100 м2, а сами здания расположены на красной линии города, рядом с историческим центром и станциями метро.

    Сколько стоит 3 комнатная квартира?

    Цена на трешки, как и на другое жилье в Новосибирске, зависит от нескольких факторов:

    • расположение;
    • материал, из которого построен дом, и класс жилья;
    • общая площадь;
    • наличие или отсутствие отделки.

    Кроме того, на цену влияет общее состояние рынка, уровень спроса и т. д. При этом общее количество предложений о продаже 3 комн. квартир в Новосибирске позволяет каждому покупателю найти подходящий вариант.

    В новых, отдаленных жилмассивах, построенных из панелей или по технологии кирпич-монолит, жилье стоит меньше всего, и купить трешку можно по сравнительно невысокой цене — встречаются варианты даже дешевле 3 миллионов рублей, правда, это скорее исключение, чем правило. Средняя стоимость 3 комнатной квартиры в Новосибирске колеблется в диапазоне 4-7 млн. рублей. За такую сумму можно купить просторное жилье в новостройках комфорт-класса или вариант в хорошем состоянии на вторичном рынке.

    Квартиры в элитных домах обойдутся дороже — хотя бы потому, что цена квадратного метра жилья в центре города превышает среднюю почти вдвое. Но покупатели знают, за что платят — просторные комнаты, качественные отделочные материалы, террасы с видом на город и прочие атрибуты жилья премиум-класса привлекают покупателей с высоким уровнем достатка.

    Площади и планировки

    Единых стандартов планировки в современных новостройках нет, но застройщики стремятся обеспечить покупателям максимальный комфорт, поэтому комнаты чаще изолированные (за исключением трехкомнатных студий, где гостиная нередко объединяется с кухней в одно пространство), а в квартире проектом предусматривается даже не один, а сразу два балкона. Площадь трешек чаще всего варьируется от 57 до 105 м2, но встречаются и более просторные варианты.

    Более типичными являются трехкомнатные квартиры в домах старой постройки. Для панельных и кирпичных хрущевок 50-60 гг. постройки характерна смежно-изолированная планировка и наличие одного совмещенного санузла. В панельных домах 80-х гг. комнаты изолированные, разделенные коридором, санузел также раздельный.

    Богатство планировок и наличие нескольких тысяч вариантов в свободной продаже позволяют быстро подобрать квартиру, подходящую под требования каждого покупателя.

    Новостройки с трехкомнатными квартирами

    Заказать бесплатную подборку
    м2

    Ищете квартиру?

    Хотите, я подберу для вас лучший вариант со скидкой?