Консультации по новостройкам и ипотеке – звоните!
Работаем от застройщика (комиссия 0%)
Подбор квартиры в новостройке
Готово

Каталог новостроек Новосибирска от застройщика

Вам нужна оперативная профессиональная консультация специалиста по новостройкам и ипотеке?

Закажите бесплатную подборку вариантов на email

Количество комнат:
м2
Срок сдачи:
Есть вопросы? Мы с радостью ответим на любой по телефону +7 (383) 263-03-55

В Новосибирске ежегодно сдаются в эксплуатацию или только переходят в стадию начала строительства десятки новостроек. Среди них есть как объекты точечной застройки, так и серийные жилые комплексы, а порой появляются и целые микрорайоны, воздвигнутые одним застройщиком в рамках реализации масштабного строительного проекта.

Рынок новостроек Новосибирска разнообразен и ориентирован на покупателей всех экономических групп. Современные новостройки делятся на четыре категории — эконом, комфорт, бизнес и элит, подразумевающие набор характеристик и качество определенного уровня. При выборе новостройки важно обратить внимание на:

  • Материал. Новостройки бывают как панельными, так и кирпичными, реже встречаются монолитно-бетонные. Материал влияет на прогревание жилой площади и, зачастую, определяет эстетический вид здания.
  • Толщина перегородок и межэтажных перекрытий. Данный параметр определяет шумоизолированность жилых помещений. Например, толщина стен менее 25 сантиметров свидетельствует о хорошей слышимости.
  • Отделка. Есть несколько вариантов внутренней отделки, которую может предоставлять застройщик. Наиболее распространенным в наше время является вариант законченной черновой отделки с установкой радиаторов отопления, окон ПВХ и входных дверей. Однако на рынке есть предложения как без базовой ресурсной разводки и какого либо вмешательства застройщика, так и квартиры с отделкой «под ключ», которая зависит от класса новостройки и может включать сантехнику, санфаянс, отделку стен декоративной штукатуркой или обклейку обоями, светильники и напольное покрытие.
  • Благоустройство относится к придомовой территории. Двор может быть как номинально обсажен кустарником и оснащен небольшой детской площадкой, так и представлять собой целый проект архитектурного дизайна с фонтанами, разнообразными прогулочными аллеями и продвинутыми игровыми и спортивными площадками.
  • Парковочные места. На территории жилого комплекса может присутствовать просторная парковка, а может быть воплощена концепция «двор без машин». Подземная автомобильная парковка может быть многоуровневой, отапливаемой либо холодной, с крытыми боксами или обычной разметкой.

Все это имеет отношение непосредственно к жилому комплексу. Также, на цену может повлиять ряд факторов, которые относятся к окружению:

  • Транспортная доступность учитывает наличие в шаговой доступности станции метрополитена или расположенного поблизости автомобильного моста через реку Обь.
  • Инфраструктура. Наличие основных социальных учреждений, таких как школы, детские сады и больницы, а также объектов коммерческой сферы. Большую роль играет присутствие крупных торговых центров, разнообразных продовольственных магазинов, спортивно-оздоровительных клубов, салонов красоты и автомобильных заправочных станций.
  • Местоположение. Чем ближе объект находится к центру города, тем вероятнее, что цена за квадратный метр будет выше, чем в аналогичных жилых комплексах в удаленных районах.
  • Экология. Новосибирск является крупным индустриальным и производственным региональным центром, а в силу исторических обстоятельств, многие производства, включая весьма вредные для здоровья человека, расположены в черте города. В частности, данная проблема актуальна для жителей Кировского, Дзержинского и Калининского районов города. С другой стороны, пригород Новосибирска утопает в исконном сибирском сосновом бору, где периодически встречаются чистые природные водоемы. Существуют и заповедные зоны. Поэтому есть целый ряд новостроек, продвигающих концепцию «единения с природой» и, как правило, исходя из полезности чистого воздуха и атмосферы спокойствия для физического и душевного здоровья человек, застройщики используют данный фактор для привлечения покупателей.

Процесс выбора и покупки жилья крайне сложен. На нашем сайте вы можете ознакомиться с информацией по новостройкам Новосибирска, а также получить консультацию. Кроме этого, мы можем подобрать для вас квартиру в одном из современных жилых комплексов, удовлетворяющую вашим персональным требованиям и финансовым возможностям.