Кирпично-монолитная технология стала настоящей находкой для застройщиков. Возводить дома быстрее, чем из кирпича, не слишком дороже, чем из панельных блоков, да еще и с большим уровнем прочности и свободой планировки — неудивительно, что именно кирпично-монолитных новостроек в Новосибирске появляется больше всего.
В продаже стабильно находится около 8 тысяч квартир в домах, построенных по технологии кирпич-монолит самыми разными застройщиками. Среди них есть варианты как эконом, так и элит-класса. Так что даже самый взыскательный покупатель найдет идеально подходящую под собственные требования квартиру.
Как следует из названия, кирпично-монолитная технология строительства вобрала в себя лучшее от процесса возведения монолитных и кирпичных домов. Здания получаются теплыми, прочными, сейсмостойкими, обладают отличными звукоизоляционными характеристиками.
При соблюдении технологии строительства монолитно-кирпичный дом может простоять более 150 лет, не искажаясь и не деформируясь. Здание не будет «гулять», не появятся трещины на стенах и другие дефекты. Такая устойчивость обеспечивается особенностями строительного процесса: монолитный каркас возводится на очень глубоком свайном основании, которое невосприимчиво даже к сильным изменениям и колебаниям грунта. Проще говоря, на ваш дом не повлияют природные факторы, и что в первый, что в двадцать пятый год эксплуатации все стены, потолки и окна будут находиться на своем, предусмотренном проектом, месте.
Высокая скорость строительства монолитно-кирпичных домов — также заслуга технологии. В заранее установленную опалубку заливают бетон, который впоследствии покрывается отделочными материалами. Так строится этаж за этажом, и даже самые высокие здания возводятся за 1.5-2 года. Еще один плюс — в том, что работы можно вести даже зимой, на материал и итоговое качество дома это никак не влияет.
Квартиры в монолитно-кирпичных домах можно перепланировать. Это выгодно отличает их от панелек, где практически все стены несущие, и разрушение одной может сказаться на всем здании. В кирпиче-монолите же, если вам захотелось убрать стенку между комнатой и, например, балконом — проблем нет, достаточно просто согласовать изменения.
Цена зависит не столько от материала, сколько от других факторов:
Монолитно-кирпичные дома строятся в расчете на покупателей с разным уровнем достатка, поэтому стоимость м2 может быть как в 1.5 раза ниже средней по Новосибирску, так и в 1.5 раза выше.
В Новосибирске здания, построенные по этой технологии, встречаются повсеместно. Монолитно-кирпичных новостроек много и в центре, и в отдаленных районах, так что покупатели получают возможность выбирать квартиру, подходящую под их требования и пожелания, не ограничиваясь местоположением.
