«Нормандия-Неман» — это жилой дом с переменной этажностью, который возводится по монолитной технологии с кирпичным наполнением. Архитектура в современном стиле представляет собой переосмысление элементов конструктивизма, традиционных для Новосибирска, и включает многочисленные отсылки к месту, где построен ЖК — тематика аэропорта, прогресса, развития заметна везде.

В первой очереди строительства — 191 квартира площадью от 30 до 98 квадратных метров. Названия планировкам подарила авиация — так, например, «авиетка» — это студия 28-30 квадратных метров с высоким потолком и вторым ярусом, на котором располагается спальня или, например, гостиная. «Джеты» площадью 79.3 кв.м предназначены и для семейных людей, и для тех, кто ценит простор и свободу — есть трехкомнатные студии и однокомнатные квартиры с просторными, почти 10 кв.м, лоджиями. «Лайнеры» по 79.2 кв.м оснащены двумя лоджиями. В этой же серии есть хайфлеты — квартиры с 5-метровым потолком, из которых открывается великолепный вид на город.

В ЖК обустроены общественные пространства: есть кладовые, места для хранения колясок, велосипедов и самокатов. Есть подземный паркинг. Территория благоустроена: присутствуют детские игровые зоны, спортивные площадки. Жилой комплекс находится под охраной.