Новостройки в Новосибирске возводятся с использованием множества разнообразных технологий строительства. Для возведения зданий применяют различные материалы, что является одним из важных факторов при установке цены на объект недвижимости. Чтобы выбрать оптимальный вариант, наиболее полно соответствующий вашим ожиданиям, необходимо понимать, какие виды технологий строительства встречаются на рынке первичной недвижимости города.
Виды новостроек по технологии строительства
В первую очередь технология строительства зависит от того, какой материал используется. В Новосибирске купить новостройки можно следующих видов:
• Из керамического или силикатного кирпича, отличающегося долговечностью и износостойкостью. Этот материал отлично удерживает тепло в доме во время суровых сибирских зим, а летом наоборот сохраняет в помещении прохладу. Также кирпичные дома наделены хорошей шумоизоляцией, устойчивы к воздействию влаги и экологичны.
• Монолитно-кирпичные дома, срок эксплуатации которых может достигать 150 лет и даже более, без необходимости капитального ремонта. Такие здания возводятся быстро, так как работы можно вести и зимой и летом. В них тепло зимой и легко можно выполнить перепланировку квартиры, если появится такое желание.
• Монолитные здания, строящиеся еще быстрее, чем монолитно-кирпичные. Цена на квартиры в таких домах чуть ниже, чем в зданиях двух предыдущих видов. При этом хорошая тепло- и шумоизоляция здесь тоже присутствует, как и возможность быстрой перепланировки квартиры.
• Дома из одно- или двухслойных панелей. Это наиболее популярная технология строительства, позволяющая возводить здания максимально быстро. У них чуть хуже тепло- и шумоизоляция в сравнении с монолитными или кирпичными зданиями, но и цена квартир в панельных домах намного привлекательнее.
• Дома из сибита или монолитно-сибитные здания. Для их строительства используется газобетон — блоки с воздухом внутри для достижения лучшей теплоизоляции и удешевления строительства. Наиболее популярен сибит в частном секторе при строительстве небольших индивидуальных домов в 1-2 этажа. Но и пятиэтажки из сибита тоже встречаются.
Как выбрать квартиру в новостройке по технологии строительства
Если вы хотите выбрать квартиру в новостройке Новосибирска по технологии строительства, в первую очередь обращайте внимание на планировку жилья. Ведь в панельном доме выполнить перепланировку будет довольно сложно. В остальном выбор будет зависит от района расположения, стоимости и других стандартных критериев оценки при покупке недвижимости.
