Монолитные новостройки — третьи по популярности в Новосибирске после кирпичных и панельных домов. В свободной продаже постоянно находится около 1500 вариантов квартир в зданиях от нескольких десятков застройщиков. Спрос на жилье в домах, возведенных по монолитной технологии, стабильно высок.
Монолитные дома строятся в два этапа:
У монолитной конструкции есть целый ряд преимуществ. Во-первых, этот способ строительства позволяет возводить сейсмоустойчивые дома почти без ограничений по этажности — в отличие от панелек, монолитные здания могут насчитывать более 25 этажей.
Во-вторых, монолитные дома строятся быстрее, чем кирпичные, хотя не уступают им в прочности. Возведение дома занимает в среднем полтора года и не зависит от погодных условий.
В-третьих, срок службы зданий, построенных по монолитной технологии, значительно дольше, чем у панельных домов — он составляет около 150 лет.
Квартиры в монолитных домах теплые, обладают хорошей шумоизоляцией. Еще один плюс — планировка, в отличие от панельных зданий, не является строгой. Квартиры можно перестраивать так, как удобно жильцам, сносить стены или наоборот возводить дополнительные.
Цена на квартиры в монолитных домах в среднем выше, чем на аналоги в панельках, но ниже, чем на кирпичные дома. На стоимость влияет так же расположение дома, его класс (по монолитной технологии обычно строят здания комфорт и элит-класса), уровень развития инфраструктуры района и другие факторы. Цена за м2 жилья в монолитной новостройке варьируется от 45 до 95 тысяч рублей.
Четкой локализации по районам Новосибирска нет. Монолитные дома строят повсеместно, и исключение, пожалуй, лишь одно — Академгородок, где новостроек не так много, и по большей части они являются кирпичными. Зато в соседнем Первомайском районе именно монолитному строительству отдает предпочтение существенная часть застройщиков — предложений о продаже жилья в новостройках здесь особенно много.
Внушительное количество монолитных домов сосредоточено на правом берегу, в Центральном и Октябрьском районах. А вот на левом вариантов поменьше, там преобладают здания, построенные по технологии кирпич-монолит.
Подобрать квартиру в монолитной новостройке в Новосибирске можно в любом районе. Если вы не хотите тратить силы и время на анализ всех вариантов, собранных на нашем сайте, позвоните по контактному номеру или оставьте заявку. Специалисты НОВО-НСК сделают подборку предложений, подходящих под ваши требования, самостоятельно, и расскажут вам о каждом варианте.
