Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.
Получить консультацию

Подборка новостроек кирпичные дома

Жилой комплекс «Новый горизонт» Новосибирск Новый горизонт Цена по запросу Скоро старт продаж! Узнать больше
Жилой комплекс «Geo парк» Новосибирск Geo парк Изучение спроса Узнать больше
Жилой комплекс «Сочи» Новосибирск Сочи от 34 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Ясный» Новосибирск Ясный от 48 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Green Park ЗАРЕЧНЫЙ» Новосибирск Green Park ЗАРЕЧНЫЙ от 46 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Родина» Новосибирск Родина от 88 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Сибирские кварталы» Новосибирск Сибирские кварталы от 41 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Вознесенский» Новосибирск Вознесенский от 67 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Эскимо» Новосибирск Эскимо от 103 тр/м2 Узнать больше
Жилой комплекс «Онега» Новосибирск Онега от 98 тр/м2 Твой Север. Честный, открытый, современный. Узнать больше
Следующая страница

Цены на квартиры в кирпичных домах

Выбрать сроки
Выбрано: Сбросить
    Готово
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    3 400 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    от 4 320 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    4 450 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    6 100 тр
    1-2 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    4 800 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    6 100 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    4 950 тр
    1 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    5 200 тр
    1-2 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    5 250 тр
    1-2 эт
    NEW Дом в жилом комлексе «Сочи»
    6 000 тр
    1 эт

    Кирпичные новостройки на карте

    Кирпичные новостройки Новосибирска

    Кирпичные дома составляют немалую долю от всех новосибирских новостроек. В свободной продаже постоянно находится около 4 000 квартир, расположенных более чем в 100 жилых комплексах города.

    Особенности кирпичных новостроек

    Кирпич — долговечный и износостойкий материал, как нельзя лучше подходящий для строительства в суровом сибирском климате. Кирпичные дома считаются наиболее комфортными по сравнению с зданиями из других материалов. Их отличает:

    • высокий уровень теплоустойчивости — холодно не будет даже в самые внушительные морозы;
    • хорошая шумоизоляция — вы точно не будете слышать соседей сбоку, сверху и снизу, что критично важно при проживании в многоквартирном доме, да и шум с улицы вас также не побеспокоит;
    • гигроскопичность — проще говоря, кирпичные здания устойчивы к воздействию сырости;
    • экологичность — именно в домах из кирпича отмечается нулевой радиационный фон.

    Здания в Новосибирске строят из двух видов кирпича:

    • керамического;
    • силикатного.

    Керамический кирпич стоит дороже, но и эксплуатационные свойства у него выше. Многоквартирные, высотные жилые дома возводят преимущественно из этого материала. Силикатный кирпич существенно дешевле, но он не слишком хорошо переносит перепады температур, неизбежные в Западной Сибири, так что его используют для отделки и малоэтажного строительства.

    В настоящее время большая часть застройщиков отдает предпочтение пустотелому кирпичу, в котором, как следует из названия, имеются предусмотренные технологией полости и пустоты. Он обеспечивает улучшенную теплоизоляцию по сравнению с полнотелым или сплошным.

    Единственный недостаток кирпичных домов, да и тот весьма условный, — сроки строительства. По сравнению с кирпично-монолитными и панельными зданиями, возведение кирпичных занимает примерно в 1.5 раза больше времени. Впрочем, долгое строительство компенсируется долгим же сроком эксплуатации — кирпичная многоэтажка может спокойно простоять около 150 лет.

    Где расположены кирпичные новостройки?

    Дома из кирпича возводят во всех районах Новосибирска. Большая часть их сосредоточена на правом берегу: в Заельцовском, Центральном, Железндорожном, Октябрьском районах Новосибирска. Особенно много кирпичных новостроек появляется именно в Центральном районе: здесь достаточно дорогая земля, и застройщики предпочитают возводить небольшие жилые комплексы элит- и комфорт-класса. Новые дома из кирпича часто встречаются в наукограде «Кольцово» и Академгородке — местные застройщики возводят здания комфорт-класса именно из этого материала. На левом берегу кирпичные новостройки сосредоточены в Ленинском районе и поселке Краснообск, хотя отдельно стоящие здания встречаются на всей заселенной территории левобережья.

    Сколько стоит квартира в кирпичном доме в Новосибирске?

    Стоимость жилья в кирпичных новостройках Новосибирска зависит от нескольких факторов:

    1. Класс дома: элитное жилье заметно дороже комфорт-класса и эконома.
    2. Уровень развития инфраструктуры микрорайона.
    3. Местоположение жилого комплекса: чем ближе к центру и станциям метро, тем выше стоимость.
    4. Этап строительства: квадратные метры в новостройке, которая находится на стадии проектирования или подготовки котлована, дешевле, чем жилье в сданном доме.

    Стоимость м2 в кирпичной новостройке Новосибирска варьируется в диапазоне 40-150 тысяч рублей. В среднем кирпичные дома дороже панельных или построенных по технологии кирпич-монолит в примерно в 1.5 раза при сопоставимой площади.

    Запись на экскурсию

    Ищете квартиру?

    Хотите, я подберу для вас лучший вариант со скидкой?
    ?>
    Ответь на 5 простых вопросов
    и получи индивидуальную подборку квартир!
    Начать
    Какая квартира вас интересует?
    Выберите необходимую площадь
    Когда вы планируете покупку?
    Срок сдачи дома?
    Ипотечное решение получено?
    Комфортный ипотечный платеж в месяц
    Найдено 55 вариантов по вашим параметрам
    На какой номер выслать подборку квартир?
    Нажимая на кнопку «Получить результат»,
    Вы даете Согласие на обработку персональных данных