Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.

Квартиры в панельных новостройках

Цены на квартиры в панельных домах

    Готово
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «На Снежиной»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «На Снежиной»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    от 1 778 тр
    1-25 эт
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная в жилом комлексе «Софийский Квартал»
    1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Сокольники»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Сокольники»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Чистая Слобода»

    Панельные новостройки Новосибирска

    Панельные дома начали появляться в Новосибирске во второй половине XX века. Дешевизна материала и простота конструкции позволяют строить типовые многоэтажки быстро и продавать их по вполне доступной для большинства жителей цене. Из «панелек» вырастают целые жилмассивы и микрорайоны. Именно панельные новостройки составляют 90% домов эконом-класса, где продаются квартиры.

    Особенности панельных домов

    Блоки, из которых «собирают» панельные дома, изготавливаются двумя способами:

    • Из легкого бетона или железобетона; такие панели называют однослойными.
    • Из 2 листов металла, магнезиевой плиты, ДВП или ПВХ и слоя утеплителя. Такие панели называются многослойными, соединяются методом прессования.

    Здания, построенные из панельных блоков, обладают меньшей долговечностью, чем кирпичные. «На бумаге» их срок эксплуатации составляет около 50 лет. На самом же деле панельки служат намного дольше; отличный пример тому — советские хрущевки, построенные в 50-х и успешно используемые до сих пор.

    Благодаря тому, что панельные дома «собираются» из блоков, процесс строительства занимает в среднем 7-10 месяцев и обходится значительно дешевле, чем возведение кирпичных зданий. Соответственно, ниже и цена квартир в панельных новостройках.

    Впрочем, панельные дома не лишены недостатков: по сравнению с кирпичными, тепло- и шумоизоляция в них будет несколько хуже. Хотя в современном строительстве разница минимальна, а оптимальная теплоизоляция зданий достигается благодаря использованию лишнего слоя утеплителя.

    Еще один нюанс, который необходимо учитывать при покупке квартиры в панельной новостройке — с перепланировкой здесь могут возникнуть сложности. Вмешательство в конструкцию здания и перенос несущих стен (которыми являются и многие межкомнатные, а так же стены санузла) строго запрещен, поскольку это может отразиться на всем здании. Так что выбирать планировку в панельке стоит внимательно — изменить ее можно будет совсем незначительно.

    Панельные новостройки Новосибирска: где искать?

    Хорошая новость — новые панельные дома есть почти в любом районе города. Исключение составляет, пожалуй, лишь Советский район — в Академгородке строят мало, отдавая предпочтение кирпичным зданиям комфорт и элит-класса, поскольку их можно продать дороже.

    Тем не менее, нельзя сказать, что панельные новостройки распределены по городу равномерно. В Центральном и Железнодорожном районе их очень мало, небольшое количество предложений и в Октябрьском — всего несколько десятков. Около сотни вариантов стабильно находится в Калининском районе: некоторая отдаленность от центра позволяет строить недорогое жилье для целых семей, и новостройки там пользуются высоким спросом.

    Особняком стоит левый берег. Именно здесь сосредоточена большая часть новых панелек Новосибирска. В Ленинском и Кировском районах варианты исчисляются сотнями, а если обратить внимание не только на квартиры от застройщика, но и варианты в новостройках во вторичной продаже, общее количество предложений приблизится к 1000. Есть из чего выбирать.

    Большую часть вариантов составляют студии, 1 и 2-комнатные квартиры, но в 3+ комнатных недостатка также нет — ведь именно в недорогих новостройках предпочитают селиться молодые семьи с несколькими детьми.

    Панельные дома левобережья сосредоточены в микрорайонах с не слишком хорошо развитой инфраструктурой, и это их единственный недостаток. Который, впрочем, исчезнет уже через год-два, поскольку в настоящее время в проекте практически каждого застройщика предусмотрено строительство не только жилых домов, но и детских садов, школ и других объектов инфраструктуры.

    Панельные новостройки на карте

    Заказать бесплатную подборку
    м2

    Ищете квартиру?

    Хотите, я подберу для вас лучший вариант со скидкой?
    Ответь на 5 простых вопросов
    и получи индивидуальную подборку квартир!
    Начать
    Какая квартира вас интересует?
    Выберите необходимую площадь
    Когда вы планируете покупку?
    Срок сдачи дома?
    Ипотечное решение получено?
    Комфортный ипотечный платеж в месяц
    Найдено 55 вариантов
    Оставьте заявку, брокер свяжется для уточнения деталей
    и отправит презентацию подходящих объектов
    Нажимая на кнопку «Получить результат»,
    Вы даете Согласие на обработку персональных данных