Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор  •  Экскурсии  •  Помощь в получении ипотеки

Трехкомнатные в Калининском районе

Трехкомнатные квартиры в новостройках Калининского района

    Готово
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «На Фадеева»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Крылья»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Северная Корона»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
    2-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Дунаевский»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»
    NEW 3-комнатная студия в жилом комлексе «Крылья»
    1-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
    1-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
    1-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
    NEW 1-комнатная в жилом комлексе «Приозерный»
    1-комнатная в жилом комлексе «Северная Корона»

    3-комнатные квартиры в Калининском районе

    Калининский район — самый молодой в Новосибирске, он основан в 1980 году, и его население стабильно растет. Вместе с числом жителей растет и количество жилых домов: Калининский активно застраивается зданиями разных классов и ценовой категории. Новосибирск растет именно в эту сторону, и внутри развивающегося Калининского района находится 9 крупных жилмассивов, включая Родники, Снегири и Плехановский.

    Сколько стоит купить 3-комнатную квартиру в Калининском районе

    В этой части Новосибирска сосредоточены жилые дома разных ценовых категорий. Стоимость квадратного метра жилья варьируется как в большую, так и в меньшую сторону от среднегородской, но чаще всего остается в диапазоне 57-69 тыс. рублей за квадратный метр.

    Цена зависит не только от класса дома, но и от его месторасположения: квартиры в домах, находящихся ближе к ул. Богдана Хмельницкого, стоят дороже, жилье в Родниках и Снегирях — дешевле. Но и на дорогу оттуда до центра придется потратить существенно больше времени, а Богдана Хмельницкого и ул. Дуси Ковальчук славятся своими утренними и вечерними пробками.

    На стоимость также влияет:

    • площадь жилья;
    • материал, из которого построен дом — панельные здания всегда обходятся дешевле кирпичных;
    • этап, на котором приобретается квартира: если вы вкладываете средства на этапе постройки дома, сможете сэкономить до 20% по сравнению с жильем в сданном и принятом здании.

    На продажу в Калининском районе стабильно выставляется несколько сотен 3-к квартир. На первый взгляд, количество может показаться небольшим, но стоит учитывать, что трешек и других многокомнатных жилплощадей в последнее время строится заметно меньше, чем студий, однушек и двушек. Нескольких сотен вариантов вполне достаточно, чтобы подобрать подходящее по всем параметрам жилье.

    Купить 3-комнатную квартиру в Калининском районе можно несколькими способами:

    1. Ипотека (в том числе и военная).
    2. Материнский капитал.
    3. Приобретение за наличные (многие застройщики в этом случае предоставляют скидку).
    4. Рассрочка от застройщика.
    5. Трейдин.

    Площади и планировки

    Благодаря тому, что строительство на территории Калининского района началось в 80-е годы XX века, район полностью избавлен от типовых тесных хрущевок, и самыми старыми домами в нем являются панельные девятиэтажки. Как правило, площадь средней трешки в таком доме составляет 70-80 м2, комнаты изолированы и разделены длинным коридором.

    В новостройках разнообразие площадей и планировок куда больше. Архитекторы стремятся оптимизировать пространство, избавившись от неиспользуемых площадей, поэтому в квартирах встречаются просторные кухни-столовые и кухни-гостиные, из которых можно попасть в изолированные спальни. В отдельных жилмассивах — например, «На Фадеева», — в квартирах по проекту существует не один, а два санузла.

    При этом площадь 3-комнатной квартиры в Калининском районе в Новосибирске варьируется от 56 м2 до 109 м2. Наиболее часто встречаются варианты в 70-85 квадратов. Кроме того, современные застройщики стремятся организовать дополнительное пространство в квартире, остекляя лоджии, которые впоследствии можно использовать как полноценные комнаты. Так что тесно не будет никому.

    Квартиры в новостройках Калининского района на карте

    Заказать бесплатную подборку
    Количество комнат:
    м2
    Срок сдачи:
    Или получите консультацию по телефону +7 (383) 263-03-55
    Бородин Алексей Алексеевич Ольга Пахомова
    2 менеджера онлайн