Подборка новостроек с недорогими студиями

Купить студию недорого

Студии — наиболее недорогой, доступный для всех категорий населения сегмент жилья. Новосибирские застройщики активно поддерживают высокий спрос на небольшие квартиры с простой планировкой: в среднем, на этаже типового дома, построенного в 2018 году и позже, находится 2-4 студии — и это не считая остальных квартир.

Невысокая цена позволяет приобретать студии как молодым людям, желающим съехать от родителей, так и тем, кто предпочитает вкладывать деньги в жилплощадь. Разнообразные варианты планировок и размеры студий дают возможность каждому найти подходящую жилплощадь.

Где искать недорогую студию от застройщика в Новосибирске?

Купить квартиру-студию недорого можно в любом районе города, но в центре и на окраине «недорого» будет существенно отличаться. Самая дорогая жилплощадь в Новосибирске находится на Красном проспекте и рядом с ним: здесь возводят преимущественно дома бизнес-класса, площадь студий начинается от 30 м², а стоимость квадратного метра давно перевалила за 65 000 рублей. Впрочем, цена оправдана: в центре есть всё необходимое для комфортной жизни, от продуктовых магазинов с широким ассортиментом до элитных гимназий. А расположение квартиры рядом с метро избавит от долгих новосибирских пробок.

Чем дальше от «красной линии» города и от метро, тем дешевле. Исключение из этого правила одно — Академгородок. Находящийся в 25 км от центра Новосибирска, он считается престижным районом. Высокие цены на недвижимость здесь обусловлены близостью леса, Обского водохранилища и крупнейшего научного центра в Западной Сибири. Влияет на ценообразование и небольшое количество новых зданий. Землю под строительство здесь выделяют не слишком охотно, и застройщики стремятся компенсировать свои вложения.

Дешевле всего — меньше, чем за миллион рублей, — можно купить студию в новостройке в отдаленном районе. Вариант выгодный, если вы не боитесь потратить на дорогу до работы чуть больше времени, чем жители центра. В остальном отдаленные районы ничуть не уступают главным улицам Новосибирска: здесь так же есть аптеки, банки и банкоматы, детские сады, школы, магазины и все необходимое для комфортной жизни. Застройщики, возводящие на окраинах города целые микрорайоны, заботятся о развитии инфраструктуры.

Самые выгодные предложения сосредоточены:

• в жилом комплексе «Новомарусино»;
• в микрорайоне «Березовый»;
• в Заречном микрорайоне;
• в жилмассиве «Просторный».

Покупателям, желающим купить квартиру-студию от застройщика в Новосибирске недорого, стоит обратить внимание на крупные компании, занимающиеся строительством: концерн «Сибирь», «Дискус» и другие. Большое количество проектов позволяет им возводить комплексы со множеством квартир и невысокими ценами на жилье.

Разумеется, ограничиваться вышеперечисленными микрорайонами и жилыми комплексами при поиске недорогой студии в Новосибирске не стоит. Выгодные по цене предложения появляются в разных домах и районах города. Впрочем, для всех квартир, выставляемых на продажу, действует несколько закономерностей:

• Небольшие студии в панельных или монолитных домах стоят дешевле, чем аналогичные по площади квартиры в кирпичных зданиях комфорт-класса.
• Перепланированные из однушек или разделенных многокомнатных квартир студии в старом жилом фонде, как правило, продаются по весьма привлекательной цене за м². К тому же, вы не переплачиваете за благоустройство территории, красивый, новый подъезд и видеонаблюдение, покупая только квадратные метры.
• Купить студии в Новосибирске недорого можно как на первичном, так и на вторичном рынке. Второй вариант не всегда дороже — если поймать удачный момент и заняться приобретением квартиры в «мертвый» сезон, когда цены на жилье падают, можно даже сэкономить.