Самым молодым и быстро развивающимся районом в Новосибирске является Калининский район, расположенный на правом берегу. Калининский граничит с Заельцовским и Дзержинским районами. В состав района входит не только обширная территория на севере Новосибирска, но и поселки Пашино, Гвардейский и Клюквенный.
В городской части района находятся шесть крупных современных жилых массивов, каждый из которых обладает развитой инфраструктурой и удовлетворительной степенью транспортной доступности. Движение из всех микрорайонов происходит в сторону площади Калинина, однако существует и объезд через Ипподромскую автомагистраль, позволяющий быстрее добраться до отдельных частей города. В Калининском районе нет станций метрополитена, а станции на пути следования пригородных электропоездов расположены слишком неудобно, для того, чтобы пользоваться спросом. Поэтому развитие транспортных развязок и строительство новых дорог в Калининском районе происходит достаточно быстро, так как данное направление является приоритетным в области дорожного строительства для городских властей.
Главными достопримечательностями Калининского района являются Сосновый бор и ЛДС «Сибирь». Сосновый бор — это крупнейший зеленый парк в Новосибирске, вписанный в городское пространство. На его территории есть множество развлечений и возможностей провести время с семьей. Ледовый дворец спорта, в свою очередь, является одним из крупнейших спортивных объектов в городе, регулярно принимающим этапы федеральных соревнований и имеющим мощный, доступный для всех, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном.
Найти и купить двухкомнатную квартиру в Калининском районе очень просто. Выбирать придется, скорее всего, между одним из шести микрорайонов. Ближе всего к центру находится микрорайон Сухой лог, где строится мало нового жилья, но и то, что уже построено, нельзя назвать ветхим или морально устаревшим. Следующим значится микрорайон Богдана Хмельницкого, являющийся административным и культурным центром Калининского района — здесь расположены архитектурные памятники, скверы, православный храм и дом культуры. Оба этих микрорайона считаются историческими и часто соотносятся в сознании горожан с Центральным округом, к которому они на самом деле не принадлежат. Далее следуют четыре микрорайона, которыми Калининский район обязан своей репутацией пристанища для молодых семей: Северный, Юбилейный (4-й микрорайон), Снегири (5-й микрорайон), Родники (6-й микрорайон). Все вместе они занимают площадь более тысячи гектаров, а на их территории в настоящее время проживает свыше ста тысяч человек.
Соответственно, приобрести двухкомнатную квартиру в Калининском районе, в одном из новых домов, которые ежегодно строятся в количестве нескольких штук, не представляет никакой сложности. Кроме этого, на стадии начала строительства практически всегда можно найти один или несколько объектов. Доверять таким «котлованам» зачастую можно, ведь в основном возведение микрорайонов ведется крупными застройщиками, имеющими сданные объекты внутри района и реализующими серийное строительство крупных жилых домов. На территории новых микрорайонов достаточно школ, больниц и магазинов, чтобы обеспечить услугами и товарами всех жильцов Калининского района. При этом коммерческий сектор все время растет, появляются новые торговые центры, открываются магазины, ведь с каждым сданным в эксплуатацию многоквартирным домом, в районе появляется несколько тысяч новых жителей, благодаря чему здесь успешно процветает практически любая торговля.
