Квартиры комфорт-класса — это своеобразное промежуточное звено между типами «эконом» и «бизнес». Обычно такие дома возводятся по индивидуальным проекту по технологии «монолит-кирпич», часто встречаются монолитно-железобетонные каркасные комплексы. Площадь квартир больше, чем в домах «эконом», встречаются совершенно разные планировки от квартир-студий, до просторных четырех- или пятикомнатных квартир. В домах комфорт-класса не всегда встречаются подземные парковки, но предусмотрены просторные наземные, рассчитанные на довольно большое количество автомобилей.
Придомовая территория новостроек комфорт-класса достаточно обустроена, всегда предусмотрены детские площадки и зона для занятий спортом, иногда во внутреннем дворе создается мини-парк (зеленая зона) для прогулок и отдыха.
Среди современных новостроек Новосибирска комфорт-класса можно встретить большие жилые комплексы с переменной этажностью — где в разных подъездах одного дома различается количество этажей. Некоторые ЖК комфорт-класса построены по индивидуальным проектам, но встречаются дома серийных проектов, имеющие небольшое отличие, соответствующие определенному архитектурному типу.
Кроме этого, во многих домах такого типа делается упор на внутреннюю инфраструктуру (первые этажи дома заняты под офисные или торговые помещения). Возможна охрана придомовой территории. Входные металлические двери всегда предусматривают наличие домофона.
Отделка в квартирах такого типа, обычно, отсутствует, давая возможность жильцам создать свой неповторимый дизайн помещения, или же присутствует по минимуму: установлены межкомнатные двери, положен пол и выровнены стены. Также, возможна улучшенная отделка «под ключ». Стеклопакеты на окнах и балконах устанавливаются в обязательном порядке, преимущественно пластиковые, импортные, рассчитанные на среднюю ценовую политику. Проведены всех необходимые коммуникации. В общественных зонах и территориях общего пользования предусмотрена улучшенная отделка. Первый этаж отделан керамогранитом, верхние этажи оформлены декоративной штукатуркой.
В Новосибирске дома комфорт-класса можно найти практически в любом районе, приближенном к центру города.
Желающим приобрести квартиру класса «комфорт» в одной из новостроек Новосибирска, стоит обратить внимание не только на цены, но и на месторасположение домов. Квартиры комфорт-класса подойдут практически всем слоям населения, рассматривающим варианты улучшения или увеличения жилплощади, и т.д. При выборе жилья вам предложат несколько выгодных вариантов покупки, среди которых вы выберете наиболее подходящий для вас.
Большое количество новых домов можно найти недалеко от центрального района города. Здесь встречаются жилые комплексы, построенные недалеко от метро, есть видовые многоэтажки, расположенные прямо на берегу Оби. Новостройки Дзержинского района расположены в экологически чистых местах, проезд оттуда до центра города занимает минимум времени. В Железнодорожном и Центральном районах представлено не так много домов комфорт-класса, цены на квартиры в этих районах выше, чем в других. Калининский и Заельцовский районы также предлагают множество современных жилых комплексов, в которых есть все для комфортного проживания. Инфраструктура этих районов предусматривает наличие административных, торговых и социальных учреждений в расстоянии не менее 1 км от дома. Крупные торговые центры, развлекательные заведения, школы, лицеи, детские сады, различные развивающие центры для детей (с уклоном на изучение иностранных языков, спорт или творческое развитие), ВУЗы и предприятия. Общественный транспорт позволяет добраться в любую точку города.
