Квартиры в новостройках от застройщика – без комиссии!
Консультация и подбор. Экскурсии. Помощь в получении ипотеки.

Ипотека без подтверждения дохода в новостройках

Квартиры в ипотеку без подтверждения дохода

    Готово
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Тихий Берег»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Ленинград»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Весенний»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Любимый»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    NEW 1-комнатная студия в жилом комлексе «Дивногорский»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Радуга Сибири»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»
    1-комнатная студия в жилом комлексе «Чистая Слобода»

    Ипотека по двум документам. Ипотека без подтверждения дохода.

    Для многих граждан РФ получение средств для покупки собственного жилья возможно только путем ипотечного кредитования. Однако, эта процедура включает множество этапов. Те, кто брал кредит, знают, что помимо рутинного сбора документов и ожидания подтверждения заявки на кредитование, придется тратить время еще и на дополнительную оценку выбранного объекта недвижимости. При этом существует общегосударственная программа либерализации ипотечного займа, которая позволяет банкам предлагать услуги по ипотеки в упрощенном порядке.

    Сейчас, некоторые крупные банки, такие как ВТБ 24 и Сбербанк, могут предоставить ипотеку по двум документам и без подтверждения дохода. На первый взгляд, такое решение кажется очень заманчивым, так как экономит время, которое вы потратили бы на получение справок с места работы и сбор полного пакета документов. К тому же решение банка по запросу такого рода принимается значительно быстрее, что может сыграть решающую роль в сделке по ликвидной жилой недвижимости.

    Но, в первую очередь, вы должны узнать о дополнительных нюансах ипотечного кредитования такого типа, ведь данная услуга не только облегчает процедуру оформления кредита, но и повышает процентную ставку, а также накладывает ряд других ограничений.

    Следует помнить о том, что, выдавая кредит, банк сталкивается с определенным риском, которым является невозврат денежных средств. Банковские аналитики всегда тщательно проверяют информацию о клиенте перед тем, как заключить кредитную сделку. Следовательно, чем больше достоверной информации вы сможете предоставить, тем более выгодные условия банк сможет вам предложить, так как в глазах банка объем изученных личных данных клиента позволяет точнее определить платежеспособность, и тем самым снизить риск невозврата в случае банкротства или по иным причинам.

    На фоне резких валютных колебаний и макроэкономической нестабильности нашего времени, а также в связи с обвалом цен на рынке недвижимости в 2017 году, ведущие банки были вынуждены ужесточить политику ипотечного кредитования по упрощенной процедуре. Это проявилось в значительно завышенном размере первоначального взноса (до 50% от суммы кредита) и увеличенной процентной ставки (до 5% к «традиционной» ставке, требующей полный пакет документов для оформления).

    Как получить ипотеку по двум документам?

    Это действительно просто, но стоит понимать, что значит подобная формулировка — по большей части это рекламный ход, ведь в случае одобрения со стороны банка, от вас могут потребовать дополнительные бумаги в качестве гарантии вашей платежеспособности. Также, конкретно в случае ипотечного займа, сделка не состоится без документа об оценке приобретаемого имущества. Но, оформить заявку вы сможете и без него, причем вам действительно понадобиться только паспорт и, в большинстве случаев, свидетельство СНИЛС. В некоторых банках так же может быть использован один из следующих документов:

    1. Военный билет
    2. Загранпаспорт
    3. Водительские права
    4. Документы, подтверждающие уровень дохода, либо свидетельство о праве собственности на какое-либо имущество

    Последний пункт в этом списке требует некоторых разъяснений. Ипотека по данной программе может быть выдана и без подтверждения доходов, но в подобных случаях банки всегда страхуются, значительно завышая процентную ставку. А вот права собственности на недвижимость будет иметь значение лишь в том случае, если эта недвижимость будет использована в качестве залога по кредиту. Вы сможете получить ипотеку без подтверждения доходов, не выплачивая первоначальный взнос деньгами, если оформите в залог квартиру. Но, в таком случае, дисконт на займ не будет превышать 70% от стоимости вашего залога, и это никак не повлияет на решение банка по максимальной сумме кредита.

    Есть категории граждан, для которых оформление ипотеки по двум документам и без подтверждения доходов станет правильным решением:

    1. Люди, использующие в качестве первоначального взноса деньги, полученные по другому кредиту, для увеличения максимального размера займа.
    2. Обладатели высоких заработных плат, имеющие средства для внесения первоначального взноса, но не имеющие возможности предоставить полный пакет документов.
    3. Продающие свою недвижимость с целью расширения жилплощади под натиском различных жизненных обстоятельств.
    4. Использующие материнский капитал для первоначального взноса, в случае задержки при выдачи документов местными административными органами.

    Банки выдвигают к заемщику следующие требования:

    1. Возраст заемщика от 21 до 65 лет
    2. Официальное трудоустройство со сроком работы более 3-х месяцев
    3. Трудовой стаж от 1 года
    4. Наличие постоянного источника дохода, как следствие предыдущих пунктов

    Все эти данные будет необходимо указать в анкете, при оформлении заявки на ипотеку. Как было сказано выше, банк быстро принимает решение при оформлении заявки по сокращённой процедуре, так что ответ последует в течении 1-2 дней. В некоторых банках можно оставить онлайн заявку, в том числе и по ипотеке.

    В заключение, предлагаем вам узнать в каких банках предлагается ипотечный кредит по двум документам в Новосибирске.

    Сбербанк России

    Процентная ставка 10,9%, кредит выдается на срок до 30 лет. Минимальная сумма 45 тысяч рублей, максимальная — 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 15%.

    ВТБ 24

    Процентная ставка 12,25%, кредит выдается на срок до 20 лет. Минимальная сумма 500 тысяч рублей, максимальная — 15 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 35%.

    Россельхозбанк

    Процентная ставка 14,5%, сроки погашения кредита, как и его размер, определяются индивидуально. Воспользовавшись ипотекой от Росельхозбанка, вы сможете приобрести частный дом. При этом первоначальный взнос ипотеки для покупки квартиры составит 40%, а дома — 50%.

    Новостройки в ипотеку без подтверждения дохода на карте

    Запись на экскурсию

    Ищете квартиру?

    Хотите, я подберу для вас лучший вариант со скидкой?