Описание жилого комплекса
Жилой комплекс «Спектр» состоит из 4-этажных кирпичных домов, расположенных попарно в формате «двор-колодец» — так дома почти смыкаются друг с другом, образуя приватное внутреннее пространство. Стены домов имеют многослойную конструкцию из кирпича с использованием утеплителя, что делает здания энергоэффективными. Фасады отделаны светлым облицовочным кирпичом в сочетании с деревянными панелями ярких оттенков — именно этот контраст материалов формирует узнаваемый архитектурный стиль квартала.
Высота потолков в квартирах составляет от 3 до 3,3 метра, во всех домах установлены панорамные окна. Отделка входной двери надёжная, входящая в комплектацию квартиры. Комплекс строится очередями: дом № 9 уже сдан (1 квартал 2025 года), дом № 10 запланирован к сдаче в 4 квартале 2027 года.
Планировки в ЖК «Спектр» — преимущественно свободные, без возведённых межкомнатных перегородок: планировку будущие жильцы формируют самостоятельно, под свои задачи. Площадь квартир — от 27 до 99 квадратных метров. В линейке представлены нестандартные форматы:
- квартиры со вторым светом — без перекрытия между этажами, что создаёт ощущение большого объёма, а на мини-этаже можно разместить гостиную или спальню;
- квартиры с террасами на крыше — для тех, кто хочет собственное открытое пространство с видом на лес;
- варианты с отдельной кухней и студийного типа с просторной кухней-гостиной;
- у части квартир предусмотрены кладовые помещения площадью до 10 м².
Отделка в разных домах комплекса отличается — часть квартир сдаётся под чистовую, часть в черновом варианте, поэтому при выборе конкретной квартиры стоит уточнять тип отделки по дому и очереди строительства.
Купить квартиру в ЖК «Спектр» можно с использованием ипотечных программ — семейной ипотеки от 4,5%, IT-ипотеки и военной ипотеки от 6%, а также в беспроцентную рассрочку от застройщика. Расчёты проходят через эскроу-счета в соответствии с 214-ФЗ. Застройщик «АКД» работает на рынке с 2007 года и в портфеле компании также значатся проекты ЖК «Оазис» в Октябрьском районе Новосибирска и ЖК «Бавария» в Краснообске.
