Когда не надо платить налог с продажи дома

При реализации частного дома, находящегося в собственности менее 5 лет, продавец обязан уплатить налог на доход в размере 13%.

В случаях, когда недвижимость является собственностью менее 5 лет, срок может быть сокращен до трех лет при выполнении ряда условий:

• право собственности возникло в результате приватизации;
• было оформлено во владение до 2016 года;
• получено в наследство или в дар;
• оформлено в рамках договора пожизненной ренты;
• дом является единственным жильем собственника.

Согласно действующему законодательству, обязанность уплатить налог отсутствует также в случаях, если объект продан дешевле, чем куплен, но не менее 70% от кадастровой стоимости.
Или если стоимость покупки и продажи совпадает и составляет не менее 70% кадастровой стоимости.