Как продать недвижимость купленную с маткапиталом?

Такие сделки проходят постоянно, схема отработанная и ничего страшного в этом нет!

Алгоритм

• Первое, что нужно сделать: выделить доли всем членам семьи в недвижимости, купленной с маткапиталом
• Второе - найти новый объект мечты и получить решение по ипотеке, если нужно
• Третье, сдать документы в органы опеки для получения распоряжения, где прописано разрешение на продажу недвижимости, в которой собственники несовершеннолетние.

Все готово, можно совершать сделку, в практике их называют: альтернативными.

Сделка по продаже недвижимости, в которой собственники дети, будет проходить нотариально. 
Это обязательно по законодательству.

Особенности продажи будут отражены в распоряжении опеки, кстати в каждом регионе страны, множество своих нюансов.

А покупку можно провести без нотариуса, так будет дешевле.