Такие сделки проходят постоянно, схема отработанная и ничего страшного в этом нет!
Алгоритм
- Первое, что нужно сделать: выделить доли всем членам семьи в недвижимости, купленной с маткапиталом
- Второе - найти новый объект мечты и получить решение по ипотеке, если нужно
- Третье, сдать документы в органы опеки для получения распоряжения, где прописано разрешение на продажу недвижимости, в которой собственники несовершеннолетние.
Все готово, можно совершать сделку, в практике их называют: альтернативными.
Сделка по продаже недвижимости, в которой собственники дети, будет проходить нотариально.
Это обязательно по законодательству.
Особенности продажи будут отражены в распоряжении опеки, кстати в каждом регионе страны, множество своих нюансов.
А покупку можно провести без нотариуса, так будет дешевле.
