Семейная ипотека, ИЖС и рефинансирование

Вопрос: Подскажите, если семья взяла кредит на ИЖС с подрядчиком по рыночной программе, можно ли перейти через рефинансирование на семейную ипотеку при наличии в семье детей до 7 лет или может хотя бы при рождении ребенка в семье? 

Согласно Решения правительства рефинансирование доступно для покупки квартир, таунхаусов, готовых домов и ИЖС через застройщика с ДДУ(т.е. в рамках 214-ФЗ). Рыночный подрядный ИЖС не рефится на семейную. Читаем п.28 Правил - рефинансирование доступно для целей, перечисленных в абзацах 3-10 этого пункта, это как раз цели, указанные выше. А ИЖС с подрядом прописан в абзаце 11. Т.е. эта цель - ИЖС с подрядом - исключена из рефинансирования. Выдержку из решения правительства прилагаем. 

Мы решили убедиться, что правильно поняли условия решения правительства, и запросили ответ у Спроси Дом РФ. Ответ тоже прилагаем. 

Итог: Рефинансировать подрядный ИЖС на Семейную ипотеку нельзя.