В последние годы многие выбирают для строительства частного дома садовые некоммерческие товарищества. Ведь участки там в несколько раз дешевле, чем под ИЖС. Насколько это разумно?
Плюсы участка в СНТ:
▪️расположение в живописном месте с экологически благоприятной обстановкой;
▪️низкая стоимость земли;
▪️необязательность строительства дома;
▪️небольшой налог.
Минусы СНТ:
▪️возможны сложности с пропиской;
▪️коммуникации за счет владельцев;
▪️снижение цены при продаже.
Плюсы участка ИЖС:
▪️присоединение к коммуникациям с помощью государства;
▪️присвоение адреса после строительства;
▪️развитая инфраструктура;
▪️налоговый вычет.
Минусы ИЖС:
▪️соблюдение требований при строительстве;
▪️высокая цена;
▪️ограничения на переработку продукции и строительство.
Выбор участка зависит от целей. Для дачи лучше выбрать СНТ, где земля и налоги дешевле. Для постоянного проживания — ИЖС, с возможностью постройки дома и подключения к коммуникациям.
