Сибирский государственный университет путей сообщения ежегодно принимает огромное количество студентов. Здесь учат управлению процессами перевозок на железнодорожном транспорте, строительству железных дорог, мостов и тоннелей, гражданскому строительству, управлению транспортно-технологическими комплексами. Кроме того, в СГУПСе есть факультеты:
Для иногородних студентов, которые составляют немалую часть от 10 000 учащихся, СГУПС предоставляет общежитие. Но о тишине и спокойной обстановки для занятий там приходится только мечтать, поэтому родители многих студентов предпочитают сразу же задуматься о приобретении квартиры в новостройке рядом со СГУПС.
СГУПС находится в Заельцовском районе, рядом с несколькими корпусами новосибирского меда и совсем недалеко от площади Калинина. До станции метро «Заельцовская» можно добраться за 15 минут неспешной прогулки или за 5 минут на автобусе или трамвае. В этой части города не слишком много новостроек: в радиусе 2-3 километров от СГУПСа в продаже постоянно находится чуть больше 100 вариантов квартир в новостройках. Тем не менее, есть из чего выбрать.
Новостройки в этой, ближней к центру части Заельцовского района относятся к комфорт-классу. Причина проста — земля здесь достаточно дорогая, а место для строительства ограничено. Возможности возводить крупные жилмассивы нет, а при точечной застройке дома комфорт-класса являются более выгодными.
Наиболее дешевые предложения сосредоточены на ул. Дуси Ковальчук и ул. Залесская — здесь можно приобрести квартиру, заплатив за м2 около 47-55 тысяч рублей. Это монолитные и кирпично-монолитные дома с довольно просторными квартирами. Так, например, площадь однокомнатной составляет 31 м2.
На улицах Кавалерийской, Танковой, Ипподромской новостроек — а, следовательно, и вариантов — больше, но стоимость квадратного метра выше и равняется примерно 67-72 тысячам рублей. За небольшую однокомнатную квартиру придется отдать 2.5-3.5 миллиона рублей, более просторное жилье обойдется еще дороже. Стоимость трехкомнатных квартир ориентировочно равна 7 млн. Разумеется, цена меняется в зависимости от количества предложений и ситуации на рынке недвижимости, но если такие траты на квартиру рядом со СГУПСом в ваши планы не входят, стоит обратить внимание на более отдаленные части Заельцовского и Калининского района.
Так, например, недорогие квартиры есть в новостройках по ул. Фадеева, расположенной в Северном микрорайоне Калининского района. На дорогу до СГУПСа придется потратить около 25-35 минут, зато и экономия существенная: жилье обойдется примерно на 20-25% дешевле, чем непосредственно рядом с университетом.
В получасе езды на общественном транспорте от СГУПС расположен ЖК «Дунаевский квартал», который возводит один из наиболее известных застройщиков в Новосибирске, компания «Сибакадемстрой». Кирпично-монолитные дома, благоустроенная территория, невысокая стоимость квадратного метра — недостатков у этого жилья нет.
Не знаете, какой вариант предпочесть? Хотите рассмотреть всё и выбрать самое лучшее? Оставьте заявку на сайте НОВО-НСК, и наши сотрудники сделают для вас бесплатную подборку вариантов квартир в новостройках рядом со СГУПСом, расскажут о выгодных акциях и проконсультируют по ипотеке.
