Подборка новостроек на Танковой

Купить квартиру в Новосибирске на Танковой улице

Калининский район застраивается не слишком активно, по крайней мере, его близкая к центру часть. Новостроек на Танковой всего две:

• Одноименный жилой комплекс, состоящий из 1 жилого дома (3 подъезда, 7 этажей, всего 90 квартир, класс «эконом»). Комплекс «На Танковой» отделен невысоким забором, придомовая территория благоустроена.


• Жилой комплекс «Астра», состоящий из 5 кирпичных и кирпично-монолитных домов (8-25 этажей, класс «комфорт»). Все дома комплекса отделены от остальной части микрорайона забором. Территория охраняется, есть подземная и наземная парковка, детская и спортивная площадка.

Оба жилых комплекса введены в эксплуатацию в 2016 году. Так что желающим приобрести квартиру на Танковой в Новосибирске в любом случае придется обращаться к вторичному жилфонду, вопрос только в том, старому или новому отдадите предпочтение именно вы. Старый жилфонд представлен преимущественно кирпичными «хрущевками» с небольшой жилой площадью, крошечной (6м²) кухней и небольшим совмещенным санузлом. В новых домах есть планировки на любой вкус — от маленьких студий для одного человека или молодой семьи, до полноценных двух- и трехкомнатных квартир площадью от 63м² и 76м² соответственно.

Сколько стоит купить квартиру в Новосибирске на Танковой улице?

На цены за квадратный метр жилья на Танковой влияют 3 основных фактора:

• близость центра;


• развитая инфраструктура микрорайона;


• тип жилья: новостройка или старый фонд.

Новостройки стоят несколько дороже (разница между ними и старым жилым фондом составляет от 100 000 до 400 000 рублей), но требуют меньших финансовых затрат: свежий ремонт и новые коммуникации позволяют заезжать и жить сразу. Квартиры в кирпичных хрущевках либо требуют ремонта, либо продаются по стоимости, сходной с новостройками. При этом цена на квартиры на Танковой является средней для Новосибирска, и существенно дешевле жилье можно найти только в отдаленных районах.

Транспортная доступность

На автомобиле путь от Танковой до самого центра Новосибирска займет 20 минут, до вокзала «Новосибирск-Главный» — около получаса. На улице расположены остановки общественного транспорта (маршрутные такси, автобусы), в десяти минутах ходьбы — ул. Дуси Ковальчук, на которой помимо автобусов, маршруток и троллейбусов есть и трамвайная линия. Недалеко — всего 2 километра, которые можно преодолеть пешком или на общественном транспорте, — и до метро. Со станции «Заельцовская» можно проехать по центральной линии города и попасть без пробок на другой берег Оби.

Инфраструктура: все необходимое

Танковая расположена в глубине Калининского района. Она отгорожена от Красного проспекта и ул. Дуси Ковальчук, благодаря чему в домах всегда тихо, а во дворах — спокойно. При этом микрорайон обладает развитой инфраструктурой, есть школы, детские сады и частные досуговые и образовательные центры, в этом же районе находится Сибирский Государственный Университет Путей Сообщения и медколледж.

Достаточно и медучреждений: больницы, поликлиники, частные стоматологические кабинеты позволяют заботиться о здоровье, не удаляясь слишком далеко от дома. В шаговой доступности также есть:

• продуктовые магазины, овощные лавки, супермаркеты;


• торговые и торгово-развлекательные центры;


• аптеки;


• кинотеатры;


• кафе и рестораны;


• бассейны, фитнес-центры, тренажерные залы;


• открытые спортивные площадки;


• ЛДС «Сибирь»;


• банки и банкоматы.

Купить квартиру на Танковой в Новосибирске — отличный выбор для тех, кто предпочитает жить в тихом месте, но вблизи центра. Из Калининского района удобно добираться до работы и учебы, место отлично подходит для семей с детьми.