Подборка новостроек сибитные дома

Сибитные новостройки Новосибирска

Сибит — это название торговой марки газобетона, производящегося в Новосибирске. Короткое и легко запоминающееся, оно «ушло в народ», так что даже новостройки стали называть не газобетонными и не пенобетонными, а сибитными.

Благодаря невысокой цене материала и отличным эксплуатационным характеристикам, сибитные новостройки в последние годы появляются в городе в большом количестве. Из сибитных блоков возводят теплое, просторное и, что немаловажно, недорогое жилье — это обеспечивает высокий спрос со стороны покупателей.

Особенности сибитных новостроек

Материал завоевал популярность у застройщиков благодаря ряду преимуществ:

• Дешевизна — сибит недорог и в производстве, и в эксплуатации, затраты на строительство сибитных домов существенно ниже, чем на аналоги из кирпича.
• Теплоизолирующие свойства. Сибит представляет собой бетонные блоки с небольшими наполненными воздухом полостями внутри. Это не влияет на прочность материала, зато влияет — с положительной стороны — на теплоизоляцию: согласно результатам исследований, сибит в 3-4 раза теплее кирпича. А это значит, что в домах лучше сохраняется тепло, а затраты на отопление снижаются.
• Огнестойкость. Сибит относится к наиболее пожаробезопасным материалам.
• Экологичность. Газобетон сделан из натуральных составляющих — цемент, гипс, известь, кварцевый песок и др., благодаря чему у него практически отсутствует радиационный фон.

Без недостатков, впрочем, тоже не обошлось. Сибит идеально подходит для строительства невысоких домов — до 5 этажей. Из него можно складывать просторные коттеджи и таунхаусы, строить многоквартирные дома: в таком случае сибит подходит как для монтажа внутренних перегородок и перекрытий, так и для внешних стен. Высотные здания из сибита строят тоже, но здесь не обойтись без каркасной технологии, при которой основу здания составляет усиленный каркас из железа, а сибит выступает «наполнителем».

Еще один минус, который стоит учитывать, выбирая квартиру в сибитных новостройках, — без отделки здесь не обойтись. Если в кирпичных домах можно оставить стены «голыми», обыграв в дизайн-проекте фактуру материала, то сибит необходимо покрыть грунтовкой, краской, обоями или чем-то другим.

Сколько стоят квартиры в новостройках из сибита?

Как правило, из сибита строят жилье эконом-класса: невысокие многоквартирные дома, рассчитанные на семьи с детьми, таунхаусы в поселках в отдаленных районах города. Это определяет ценовую политику. Стоимость м² в сибитной новостройке обычно на 10-20 тысяч рублей ниже средней стоимости по Новосибирску, что делает жилье из сибита доступным для всех.

Где располагаются сибитные новостройки?

Найти новостройку из газобетона в центре практически невозможно — на «красной линии» города дома возводятся преимущественно из кирпича и бетона. А вот отдаленные районы — некоторая часть Заельцовского, Ленинского, Кировского — выбраны застройщиками для возведения недорогих и просторных жилых комплексов или даже целых малоэтажных поселков. Такие районы, как правило, обладают собственной развивающейся инфраструктурой: одновременно с домами там строятся школы и детские сады, открываются магазины, прокладываются новые маршруты общественного транспорта.