Купить квартиру в новостройке Новосибирска по сроку сдачи
Один из главных критериев выбора квартиры в новостройке — срок сдачи объекта. От того, на каком этапе строительства находится здание, во многом зависит цена на предлагаемое жилье. В некоторых районах есть возможность приобрести квартиру в новостройке уже в готовом доме, а в других квартиры разбирают намного раньше и до введения объекта в эксплуатацию лучше не тянуть.
На каких этапах можно купить квартиру в новостройке
В новостройках Новосибирска квартиру купить можно на следующих этапах возведения зданий:
• На этапе создания котлована. Это самые первые шаги строительства, к которым переходят после подтверждения проекта и получения всех необходимых разрешений. Застройщик делает существенную скидку покупателям, готовым вложиться в новостройку уже на таком этапе. Иногда экономия в сравнении с готовым жильем достигает 30%.
• По ходу строительства. Это наиболее обширный по временному интервалу этап, который может растянуться в зависимости от технологии строительства и этажности здания от нескольких месяцев до нескольких лет. Чем более ранние сроки вы выбираете для покупки жилья, тем выше шанс приобрести его по более доступной цене.
• В готовом доме. Речь идет об уже введенных в эксплуатацию зданиях. Цена на жилье в таком случае будет уже средней по рынку недвижимости Новосибирска. на скидку можно будет рассчитывать только в случае наличия специальной акции у застройщика, что бывает не всегда.
Как выбрать квартиру по срокам сдачи новостройки
Если вы планируете приобрести жилье близко к центру или в каком-нибудь элитном районе на удалении от центра, лучше покупать квартиру в новостройке Новосибирска как можно раньше. Это привлекательные для инвестиций объекты, в которых недвижимость раскупается довольно быстро, так как она представляет собой ограниченное предложение на рынке.
Самый недорогой вариант — покупка квартиры в новостройке эконом-класса на стадии котлована в спальном районе или пригороде Новосибирска. Возможны и другие варианты, что зависит от финансового положения и предпочтений покупателя.
