Левобережье Новосибирска застраивается не слишком равномерно, и рядом со станцией метро «Площадь Маркса» появляется не так много новостроек, как в отдаленных частях Ленинского и Кировского района. В продаже находится около 50 квартир в различных жилых комплексах.
Небольшое количество новостроек у метро на левом берегу объясняется просто: в более удаленных частях Новосибирска земля намного дешевле, а рядом с метро сложно найти свободное место для комплексной застройки. Поэтому жилые комплексы на м. «Площадь Маркса» не слишком большие — как правило, это 1 или 2 отдельно стоящих высотных дома с компактной, но ухоженной придомовой территорией и подземной парковкой.
Среди жилых комплексов преобладает застройка комфорт-класса. Эконом-вариантов всего 2: «КМС на Немировича» от одноименного застройщика и ЖК «Сибирячка» от «Строй-Плюс». При этом по стоимости жилье эконом-класса почти не отличается от «Расцветай на Маркса» и ЖК «Традиции», которые относятся к категории «комфорт». Средняя стоимость квадратного метра в новостройке на Маркса составляет 60 тысяч рублей, а квартиру можно купить за 1300-1400 тысяч и выше.
Площади и планировки в вышеупомянутых ЖК разнообразны: есть и компактные, всего 21.12 м2, студии, и полногабаритные 3-комнатные квартиры площадью 90 м2. Для тех, кто ценит просторное и необычное жилье, будет интересно предложение в ЖК «Расцветай на Маркса» — в этом комплексе продаются двухуровневые студии-хайфлэты со вторым светом. Площадь хайфлэтов — 77.9-115 квадратных метров.
Как и в районах рядом с другими станциями метро, возле «Площади Маркса» нет проблем с инфраструктурой. Непосредственно возле выхода со станции метро находится сразу несколько крупных торгово-развлекательных центров, в том числе «Сан Сити» и «Версаль». Есть гипермаркет «DNS», «Эльдорадо», «Быстроном», «Читай-город», «Sunlight» и другие магазины. От площади Маркса можно за 10-15 минут на автобусе или общественном транспорте добраться до «Меги» и «Икеа» и ТРЦ, расположенных на правом берегу.
Рядом с метро есть несколько общеобразовательных школ, детские сады, как частные, так и муниципальные, поликлиники и больницы. Вблизи от «Площади Маркса» располагается и множество секций дополнительного образования — языковые, танцевальные школы, спортивные учреждения, в том числе и бассейны.
Станция метро, конечная на левом берегу, обусловливает высокий уровень транспортной доступности новостроек рядом с площадью Маркса. До «Студенческой» и университетского городка можно доехать за 5 минут, до центральной части правого берега — за 10, а на то, чтобы оказаться на площади Калинина на другом конце Новосибирска, понадобится всего около 20 минут.
Помимо метро, по площади Маркса проходит и множество маршрутов наземного транспорта: троллейбусы, маршрутные такси и автобусы обеспечивают доступ в лишенные метрополитена части города, удаленные области Кировского и Ленинского районов Новосибирска. Кроме того, с площади Маркса можно быстро выехать на ул. Петухова, а оттуда — на Советское шоссе, ведущее в Краснообск и Советский район.
