Большие 5-комнатные квартиры в Новосибирске — редкий вид недвижимости, обычно выбираемый семьи с несколькими детьми. Но есть среди покупателей такого жилья и те, кто просто любит разделять зоны в своем доме и каждое из помещений использовать в каких-то определенных целях. Конечно, по количеству вариантов 5-комнатные квартиры сильно уступают студиям, одно- и двухкомнатным объектам недвижимости. Тем не менее они есть на рынке и пользуются устойчивым спросом, хоть и небольшим.
Сколько стоит пятикомнатная квартира?
Цены на 5-комнатные квартиры в Новосибирске зависят от нескольких факторов:
• от материала и класса жилья, так как недвижимость в панельном доме эконом-класса всегда дешевле в сравнении с квартирой в здании элитного класса из кирпича и монолита;
• от расположения в городе, ведь близость к центру всегда добавляет цену за квадратный метр и в целом за квартиру;
• от того, какой сделан ремонт или от его отсутствия, что снижает стоимость;
• от развитости инфраструктуры района;
• от количества других аналогичных предложений на рынке — чем их меньше, тем выше цена.
Если смотреть на стоимость 5-комнатной квартиры с точки зрения цены на квадратный метр, такое жилье обычно предлагается дешевле в сравнении цен за «квадрат» менее габаритной недвижимости.
Площади и планировки
Далеко не в каждом доме Новосибирска встретишь 5-комнатную квартиру. Такой вид жилья встречается в виде угловой квартиры в типовых девятиэтажках 1970-х и 1980-х годов постройки. В более молодых зданиях их предлагается уже меньше. И обычно это квартира площадью от 80 квадратных метров и более.
В современных домах 5-комнатное жилье как правило предлагается на последних этажах в виде эксклюзивного варианта с оригинальной планировкой. Может быть и квартира в таунхаусе в два уровня, и какие-то другие решения. Если раньше 5-комнатное жилье строили с одним санузлом, то в современных домах такие большие квартиры обычно снабжены не менее чем двумя санузлами. В целом, сейчас в Новосибирске купить пятикомнатную квартиру можно в самых разных планировочных решениях. Надо лишь определиться с районом проживания и классом недвижимости.
