Сейчас в продаже 176 жилых комплекса Новосибирска — от компактных студий в панельных домах на окраине до клубных резиденций в историческом центре. Цена за квадратный метр варьируется почти в 4 раза: от 87 920 рублей в ЖК«Серебряный ключ» до 337 379 рублей в клубном доме «Чикаго».
Список можно отсортировать по цене, по сроку сдачи или по расстоянию до центра города, а также отфильтровать по 10 параметрам одновременно: район, станция метро, количество комнат, цена, площадь, тип отделки, материал дома, срок сдачи, способ покупки и класс жилья.
Внизу рынка — сегмент до 100 000 руб./м², и здесь задабет тон «Серебряный ключ»: с него начинается весь каталог, 87 920 рублей за метр. Рядом — «Радуга Сибири» и «Серебряный ключ», в основном уже сданные или готовящиеся к сдаче дома.
Чуть выше, вокруг 110–120 тысяч за метр, толпятся сразу несколько похожих друг на друга проектов — «Дивногорский», «Эверест», «Зоркий Парк», «Ермак». Разница в цене между соседними ЖК здесь исчисляется буквально тысячей-другой рублей за метр, и выбор часфрешает не цена, а конкретный двор или планировка.
Дальше идет самая многолюдная часть рынка — от 100 000 до 160 000 руб./м². Сюда попадает и «Чистая Слобода» с её узнаваемым благоустройством, и более компактные проекты вроде «Ньютон» или «Марсель-2» — золотая середина, где выбор одновременно и широкий, и по разумной цене.
Ближе к 200 000 руб./м² рынок заметно взрослеет: здесь «Grando» и «Unity Center» — уже другой уровень отделки и подхода к архитектуре, но пока еще не премиум.
А дальше начинается по-настоящему дорогой сегмент — «Гагарин Сити» и «Прованс» уверенно перешагивают за 230–250 тысяч. И на самой вершине — «Клубный комплекс Маяковский» и «Чикаго», где цена за метр уже приближается к 300–340 тысячам рублей: это дома с ограниченным числом лотов, куда покупают не квадратные метры, а статус.
Некоторые проекты продаются сразу несколькими очередями. «19/56 Кварталы Телецентра» одновременно значится и как «сдан», и со сроками сдачи в III и IV квартале 2027 года — то есть в одном и том же квартале как готовую квартиру для немедленного заезда, так и более дешевый вариант в доме, который еще строится. То же самое — у «Династии» и «Пшеницы», которые растянуты сразу на несколько лет впербд.
В каталоге представлены и уже сданные дома, и объекты со сроками сдачи вплоть до 2029 года.
