Купить квартиру в ЖК Пригородный простор Новосибирск

ЖК Пригородный Простор Новосибирск – продажа квартир

Монолит-сибит
Черновая

Сроки сдачи
Изучение спроса

с. Толмачево, ул. Парковая → 19,8 км до центра
4,3 км до станции метро «Площадь Маркса»

Описание квартала

Территория поселка «Пригородный простор» находится в поселке Толмачево Толмачевского сельсовета Новосибирского района. Территория поселка входит в границы Толмачевского сельсовета, зона Ж-3 «для строительства жилых домов блокированной застройки» и примыкает к границе города Новосибирска. Благодаря включению в черту с.Толмачево, в распоряжении жителей находятся школы, больница, магазины, городской транспорт. Земельные участки относятся к категории «земли населенных пунктов», разрешенное использование — «для жилищного строительства». Участки оформлены в собственность, получены свидетельства о государственной регистрации. Планировочное решение генерального плана обусловлено ориентацией, выполнением санитарных и противопожарных требований, обеспечением нормативной инсоляции и естественной освещенности согласно постановлению Мэрии № 563-а от 23.07.2007 г. «Об утверждении Местных нормативов градостроительного проектирования города Новосибирска» и СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Территория по периметру имеет ограждение и три въезда-выезда. На въезде с северо-восточной стороны находится пост охраны, а также будет располагаться здание эксплуатирующей компании. По территории поселка обеспечены проезды автотранспорта для хозяйственного и противопожарного обслуживания.

Застройщик ООО «ПромГражданСтрой-1»

Класс жилья – эконом

Ответственность застройщика застрахована по закону 214-ФЗ. Разрешение на строительство и проектная декларация размещены на официальном сайте пригородный.рф

Описание жилого комплекса

Благоустройство территории разработано на основе решения генерального плана, в увязке с существующим благоустройством прилегающей территории.

На территории поселка предусмотрены:

площадки для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста;
зона отдыха взрослого населения;
пространство для выгула собак, размещения пункта сбора мусора и для хозяйственных целей;
места для кратковременной стоянки автомашин;
здание эксплуатирующей компании с гаражом, рестораном, магазином и помещениями свободного назначения.

Покрытие проезжей части от Толмачевского шоссе – сталефибробетонное, тротуаров и внутриквартальных проездов – плиточное, пожарных проездов – щебеночное.

Генеральный план поселка «Пригородный» предусматривает размещение 540 таухаусов и 9 многоквартиных малоэтажных домов на охраняемой территории площадью около 40 Га. Земельные участки около 1.5 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домам.

Создана и функционирует эксплуатирующая компания, обладающая парком спецтехники, автомобилей для уборки территории от снега и пыли, чистки крыш от сосулек и снега, оборудованием и лицензиями на эксплуатацию инженерных сетей, укомплектованная квалифицированным персоналом. Организована круглосуточная охрана, раздельный сбор мусора, внутренняя пожарно-охранная и газовая сигнализации.