Квартал с урбан-виллами на «Никитина»: наш опыт реноваций

Квартал с урбан-виллами на «Никитина» восстанавливает исторический рисунок улиц в Октябрьском районе. Если сравнить мастер-план начала XX века с нынешней картой, то можно увидеть, как чёткая сетка стала аморфной из-за бесконтрольной застройки.

Некоторые территории потеряли свою функцию. И либо стали использоваться сразу в нескольких назначениях, либо, наоборот, пришли в запустение. Как пример: узкая улица, на которой пытаются разойтись автомобилисты и пешеходы, а по соседству — необитаемый пустырь.

Задача в этой локации — воссоздать макропланировку так, чтобы городская среда была дружественной по отношению к человеку.Для этого  расселяются предназначенные под снос деревянные и кирпичные дома. На освободившемся месте заново рисуется сетка улиц. В ней проезды для машин не пересекаются с пешеходными маршрутами и, как следствие, люди могут гулять в безопасности.

Пространство вокруг домов чётко зонировано: у автовладельцев — стоянки, у детей — игровые площадки, у пешеходов — прогулочные зоны, места для занятия спортом и общения. Гармоничное развитие территории идёт на пользу всему городу.