Элитные загородные дома пользуются спросом

Спрос на элитную недвижимость загородного формата в Московской области за январь-сентябрь текущего года вырос на 29% по сравнению с 2023 г, составив около 250 проданных лотов. В 59% сделок были земельные участки, 33% — коттеджи, 8% — таунхаусы.

В то же время предложение снизилось на 24% в премиум-сегменте и на 29% в классе делюкс.

Что касается цен, то премиум-коттеджи подорожали на 67% к концу III квартала. Таунхаусы на 46%, а участки на 16%. А вот делюкс несколько уступил в цене: коттеджи -5%, участки -2%.

По словам директора департамента загородной недвижимости NF Group,

После краткосрочного роста в 2022–2023 гг количество лотов на рынке сокращается уже 5 кварталов подряд. Одновременно с этим мы наблюдаем «расширение» границ и пополнение рынка новыми форматами за счет активного развития новых масштабных проектов «курортного» загородного жилья. Внешние факторы, обуславливающие ограничения на выезды за границу и движение капиталов, сохраняются, что поддерживает спрос на качественную недвижимость внутри страны на высоком уровне.

- Татьяна Алексеева.