Росреестр предложил новые варианты выписок из ЕГРН для бизнеса

Служба подготовила проект (https://regulation.gov.ru/Regulation/Npa/PublicView?npaID=148373#) приказа, регламентирующий порядок взаимодействия Роскадастра с заявителями. 

Предполагается, что состав выписок из реестра недвижимости будет зависеть от доступности содержащихся в справках сведений (общедоступные и доступ к которым ограничивается законом) и категории запрашивающих информацию лиц (юридические или физические лица). 

В целом предусмотрено шесть вариантов предоставления услуги: по три для каждой категории заявителей.  Девелоперам подходят варианты 2, 5 и 6. 

Вариант 2 будет содержать общедоступные сведения в виде выписки из ЕГРН:
- об объекте недвижимости;
- о зонах с особыми условиями использования территории;
- о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;
- о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- об основных характеристиках и правах на объект недвижимости;
- о переходе прав на объект недвижимости. 

Отказать в предоставлении этого варианта выписки не смогут. Если сведений об объекте недвижимости в ЕГРН нет, заявителю направят соответствующее уведомление. 

Варианты 5 и 6 предусмотрены для сведений ограниченного доступа. Предполагается, что юридическому лицу в отношении объекта недвижимости, правообладателем которой он является, предоставят:
- информацию о содержании правоустанавливающих документов;
- документ, на основании которого сведения внесены в ЕГРН;
- уведомление об отсутствии сведений о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости.

Срок предоставления информации не превысит три рабочих дня с момента регистрации запроса. Запрос оформят за один рабочий день.