Эксперты рынка недвижимости не согласились с Центробанком, заявившим о росте ценового разрыва между «первичкой» и «вторичкой» до 55%

Так, руководитель Циан.Аналитики Алексей Попов обратил внимание (https://www.cian.ru/novosti-eksperty-osporili-dannye-tsb-o-tsenovom-razryve-mezhdu-pervichkoj-i-vtorichkoj-v-55-335208/), что регулятор сравнивает цифры «всего первичного рынка» со «всем вторичным рынком».

«Но, если смотреть в масштабе страны, новостройки строят и активно экспонируют только в больших городах и преимущественно в более дорогих локациях в их составе, а „вторичка“ продается по всей стране. Если сравнивать цифры внутри конкретных районов конкретных городов, то разрыв будет на уровне 15–20%», 
— сказал Алексей Попов.

Глава комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) Михаил Хорьков отметил, что разрыв в ценах между первичным и вторичным рынком, конечно, есть — локально он сильно отличается и зависит, в том числе, от объемов стройки и конкуренции.

«Но чаще всего при сопоставимом качестве объектов разница в ценах составляет 10–20%, местами вырастает до 25–30%. И это слишком большая наценка за „льготные условия“», 
— поделился специалист.