ВТБ: выдачи ипотеки на частные дома в России выросли

По оценке ВТБ, по итогам января-апреля 2024 года россияне получили на покупку и строительство индивидуальных домов более 290 млрд рублей. Это на 12% превышает результат аналогичного периода прошлого года.

Клиенты ВТБ по итогам четырех месяцев оформили более 3,2 тыс. кредитов на ИЖС и покупку готовых домов. Общий объем сделок составил более 19 млрд рублей, что на 40% превышает показатели за тот же период прошлого года.

В основном ипотеку на загородную недвижимость клиенты оформляют по госпрограммам, доля которых в структуре выдач растет. В апреле уже почти 60% клиентов ВТБ провели сделки на льготных условиях против 13% годом ранее.

Средний размер одного кредита на загородную недвижимость составил по итогам апреля 5,8 млн рублей – на 200 тыс. больше, чем в начале года, но примерно на 930 тыс. меньше, чем в прошлогоднем апреле. 

Подавляющее большинство клиентов (81%) приобретают готовые дома. Их средняя площадь по итогам прошлого месяца составила 146 кв. м, снизившись за год на 14 кв. м.

«Спрос россиян на частные дома стимулирует рост всего рынка ипотеки. В прошлом году объем выдач кредитов на загородную недвижимость в России вырос более чем на 70%, до 822 млрд рублей. Из них свыше 65% заемщики получили на индивидуальное строительство. 

В этом году только на цели ИЖС мы прогнозируем роста продаж до 1 трлн, что станет новым рекордом. При этом, по нашей оценке, потенциальный спрос россиян на загородную недвижимость гораздо выше», – отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.