Эксперт рассказала о ценах ИЖС в России в начале 2024 года

Руководитель АН «Наш город» Елена Козлова помогла разобраться в ценах на строительство частного дома.

В качестве примера она привела, из чего складывается стоимость одноэтажного дома площадью 120 квадратных метров с коммуникациями на земельном участке 10 соток. 

«Стоимость земельного участка в черте города в среднем 1 млн рублей. Коммуникации: свет, газ, вода, канализация/септик — это ещё 500 тысяч рублей к цене. Стоимость коробки дома в среднем 52 тысяч за квадратный метр, то есть за нее надо заплатить более 6,2 млн рублей», — рассказала Елена Козлова.

К перечисленным расходам также нужно прибавить стоимость отделки, которая в феврале-марте в среднем оценивается в 7 тысяч рублей за квадратный метр, это еще 840 тысяч рублей. В этот бюджет обычно входит полусухая стяжка пола, гипсовая штукатурка, разводка электрики, монтаж системы отопления, с установкой двухконтурного котла.

В среднем стоимость строительства дома в Тульском области составляет 8,5 млн рублей, рассказала Елена Козлова. Однако цена может значительно варьироваться в зависимости от расположения участка, используемых материалов и других факторов.