В правительстве РФ рассматривают новые механизмы для защиты покупателей жилой недвижимости

Многие граждане России каждый год сталкивались с проблемой, когда после покупки жилья предыдущего владельца этой квартиры объявляли банкротом, а по действующему закону суд имеет право на отмену сделок физических лиц, совершенных ими за несколько лет до получения статуса банкротства. При этом, если суд считал сделку по продаже квартиры банкрота подозрительной, вырученные деньги отдавались кредиторам должника. Если банкрот уже потратил деньги от продажи жилья, сделку признавали недействительной и квартира выставлялась на торги.

Такая ситуация для многих покупателей жилья становилась большим сюрпризом и серьезным стрессом. Поэтому в правительстве РФ предложили немного усовершенствовать механизм. Предлагается оставлять право жить в квартире покупателям все то время, пока недвижимость будет продаваться с торгов. А после реализации квартиры им будут возвращать ту сумму, которая была заплачена за это жилье. Также предлагается обеспечить первоочередное право выкупа квартиры для гражданина-покупателя до выставления жилья на торги. То есть покупатели смогут доплатить небольшую сумму кредиторам вдобавок к уже заплаченной ранее банкроту, чтобы жилье осталось за ними.