Эксперты сопоставили доходы от инвестиций в первичное и вторичное жилье

Экспертами было проведено исследование по 70 большим городам России, в ходе которого они сопоставляли средние цены на квартиры в конкретном населенном пункте со средней арендной ставкой за месяц, умноженной на 12, чтобы вычислить годовой доход. Причем это было сделано и для новостроек, и для квартир на вторичном рынке недвижимости. Чтобы упростить расчеты, не учитывались дополнительные расходы на ремонт, рекламу и так далее.
В результате исследования был сделан вывод, что в среднем по России квартиры в новостройке приносят по ценам на текущий момент доход в размере примерно 4,7% годовых. И их окупаемость длится в течение 21,1 года. А вот от квартиры на вторичном рынке в среднем по России доход будет примерно 5,5% годовых с окупаемостью в течение 18,3 лет.