Цены на жилье в пригородах Новосибирска падают из-за пробок

Эксперты по недвижимости провели исследование, чтобы оценить влияние пробок на дорогах на колебание цен в разных районах города. Согласно исследованиям, транспортная составляющая оказывает существенное влияние на объемы строительства и стоимость жилья.

Отчеты аналитических агентств говорят о том, что за период с 2013 по 2020 год средняя стоимость квадратного метра в новостройках Бердска уменьшилась в сравнении с недвижимостью в черте Новосибирска с 85 до 52%. При этом общая доля Бердска в рынке недвижимости снизилась с 8 до 3%. То есть объемы строительства сократились почти в 3 раза.

Эксперты связывают это с увеличением времени в пути из Бердска в Новосибирск, которое выросло за этот период примерно на 50%. Аналогичная ситуация и с жильем в других пригородах. Но для тех, кто хочет сэкономить на покупке квартиры и не нуждается в ежедневных поездках в город, например, работая удаленно — это хорошая новость. Ведь они могут приобрести жилье в районе с отличной инфраструктурой неподалеку от Новосибирска за невысокую цену.