Госдума рассмотрит законопроект, исключающий случаи, когда из-за переноса сдачи дома средства с эскроу-счетов возвращаются дольщику, а застройщик может перепродать квартиру по завышенной цене другому покупателю.Соответствующий документ размещен в электронной базе данных нижней палаты парламента.
Согласно уточненной норме, эскроу-счет открывается на срок, который не должен быть меньше срока ввода дома в эксплуатацию, при этом он не может превышать пять лет. Если строительство не будет завершено в срок, определенный долевым договором, срок условного депонирования продлевается без заявления сторон договора счета эскроу. Исключение может быть сделано только в случае, если дольщик направил в уполномоченный банк уведомление о закрытии эскроу-счета.
Если законопроект будет одобрен, новые правила будут распространяться на ДДУ, оформленные до вступления нового закона в силу.
