В Новосибирске начали строить крупнейший коттеджный поселок Freedom Village
В северном направлении от Новосибирска, развернулось активное строительство коттеджного посёлка Freedom Village, аналогов которому в Сибири еще не было. Это современный город-спутник на 220 гектарах, 84,5 из них выделено под строительство инфраструктуры, каждый из объектов которой будет в 10-15-минутной шаговой доступности.
СИБИРСКАЯ «КРЕМНИЕВАЯ ДОЛИНА»
Freedom Village - один из крупнейших проектов в истории жилищного строительства Сибири. В посёлке планируется проживание около 15 тысяч жителей на площади 220 гектаров.
- Это немного больше, чем коттеджный посёлок в привычном представлении. В проект войдут рестораны, кинотеатр, офисы, школа, детский сад, уникальные пространства для роста и развития детей: плейхаб, площадки для всех возрастов, скалодром и многое другое. Одним словом, всё, что необходимо для комфортной инфраструктуры. Кроме коттеджей, в городе-спутнике возведут многоквартирные дома и таунхаусы, - рассказал на радио «Комсомольская правда» основатель проекта Айрат Ямаев.
Из 220 гектаров общей площади посёлка только 120 займет жилая застройка. Остальную его часть отдадут под инфраструктуру, парки и объекты культуры. Такой современный формат посёлка обеспечивает не только новый уровень комфорта для горожан, но и представляет достаточно уникальное явление для современного Новосибирска.
По всей России есть лишь несколько концептуально похожих проектов: во Владимире (Доброград), Казани (Иннополис), Москве (Millenium Park, СберСити), Челябинске (L-Town). За рубежом самым ярким примером подобного «города в городе» является «Кремниевая долина».
ВОЗНИКНОВЕНИЕ ИДЕИ И НАЗВАНИЯ
- В концепции Freedom в одной системе сочетаются критерии «живи-отдыхай-работай в одном месте», - пояснил Айрат Ямаев. Для мегаполисов это очень актуальное направление. Идея состоит в концептуальной организации пространства. Также важной является тенденция индивидуального (малоэтажного) жилого строительства (ИЖС) в крупных городах. Такие объекты сейчас очень востребованы. Они дают возможность уйти от максимально плотной застройки, содержащей мало объектов инфраструктуры. Районы ИЖС стали приоритетно-комфортными для развития семьи, поэтому получают активную поддержку со стороны Правительства РФ.
Статистические данные также показывают рост востребованности объектов малоэтажной застройки среди россиян, в частности, за 2023 год. Следует отметить и ситуацию насыщенности - многоквартирные дома в последние десятилетия преобладали в стране.
ВЕЧНОЙ СТРОЙКИ НЕ БУДЕТ: ПРОЕКТ СДАЕТСЯ КВАРТАЛАМИ
Главное правило в реализации новой концепции - комфорт жителей. Во Freedom Village широкие улицы с зелёными газонами, соблюдение требования пятиметрового отступа от границ земельных участков, отсутствие заборов и ограждений перед домами (по проектной смете все ограждения должны находиться позади и между домов).
Проект сдается не отдельными коттеджами, а целыми кварталами. Каждую очередь сдадут с полным благоустройством: газом, электричеством и асфальтированными улицами. Застройщик принципиально вводит в эксплуатацию объект без последующих «доделок», а проезд спецтехники на эту территорию запрещен даже транзитом.
Срок сдачи первого квартала запланирован на лето 2025 года.
ВЛОЖЕНИЯ ОКУПЯТСЯ
Freedom Village - это инвестиционно-выгодный проект. Его реализуют в специально выбранной локации с северной стороны Новосибирска, благополучной как в транспортном, так и в экологическом отношении - здесь никогда не будет промышленных объектов. К этому следует добавить современную тенденцию высокой востребованности среди россиян на объекты малоэтажной застройки.
Также нужно иметь в виду, что застройщиками, реализующие свои проекты на территории Freedom Village являются известные компании с проверенной историей и надёжной репутацией. Важное значение имеет и то, что для покупки загородной недвижимости действуют выгодные условия по ипотечным программам.
Яна Ледина
