Новосибирцы бросились менять дешевеющие дома на квартиры
За последний год в Новосибирской области значительно упали в цене дома — множество владельцев захотели сменить их на квартиры.
Специалисты портала N1.RU выяснили это, проверив 40 тыс. объявлений.
Среди тех, кто согласен на обмен своей недвижимости, 59% занимают владельцы домов — за прошедший год, отмечают аналитики N1.RU, этот сегмент упал в цене значительнее остальной жилой недвижимости.
Кроме того, оказалось, что 15,5% владельцев домов и коттеджей согласны получить в обмен квартиры.
Менять же квартиру на дом готовы лишь 0,5% новосибирцев.
В городской черте цены на дома снизились в среднем на 18,4% — с 3,58 до 2,9 млн руб., в области — на 19,3%, с 2,64 до 2,1 млн руб.
Продавцы коттеджей в общей доле готовых на обмен занимают 18%: цены на этом рынке к прошлому году снизились на 5,6% в городе (в среднем до 8,65 млн руб.) и на 8,8% в области (до 7,22 млн руб.).
Средняя цена дома, на который можно обменять квартиру, сегодня составляет 3,56 млн руб., а его площадь в среднем — 109 кв. м. При этом готовность к переезду чаще всего выражают продавцы квартир стоимостью около 3,2 млн руб. и средней площадью в 55 кв. м.
По мнению руководителя
«Вероятнее всего, готовность к обмену — это в большей мере способ ускорить сделку, чем желание перебраться в многоэтажку», — предполагает она.
Цены на дома и коттеджи падают уже второй год. В прошлом году всего за 3 месяца они подешевели сразу на 15–19%.
Лиза Пичугина
Фото Александра Ощепкова
