Маткапитал на улучшение жилья: все, что нужно знать в 2024 году

Материнский капитал - это отличная возможность улучшить свои жилищные условия.

В 2024 году МК можно использовать для покупки и/или строительства недвижимости:
• Квартира или дом
• Строительство или реконструкция дома
• Реконструкция домов блокированной застройки (таунхаусы, дуплексы)
• Оплата первоначального взноса по ипотеке
• Оплата основного долга по ипотеке
• Покупка жилья по ДДУ (договор участия в долевом строительстве)
• Оплата вступительного взноса в ЖСК
• Строительство загородного дома на участке ИЖС или садовом участке.
• Реконструкция жилого дома на садовом участке.

Важно при строительстве:
• Для строительства или реконструкции дома необходимо иметь право собственности на земельный участок и разрешение на строительство.
• Дом должен быть построен после 1 января 2007 года.
• Для подтверждения завершения строительства нужно предоставить выписку из ЕГРН.

Другие возможности:
• Оплата ипотеки по льготным программам (сельская, дальневосточная, семейная, военная). 

Что нельзя сделать с помощью маткапитала:
• Купить земельный участок
• Купить апартаменты
• Оплатить ремонт квартиры или дома

На заметку: возможность использования маткапитала на ремонт жилья рассматривается.

Особенности использования:
• При покупке жилья с помощью мат капитала, дети должны получить доли в собственности. 
• Продажа жилья, купленного с помощью мат капитала, возможна только с разрешения органов опеки и Соцфонда. 

Дополнительная информация: 
• Использовать мат капитал можно после 3 лет ребенку, за исключением покупки или строительства жилья с использованием кредита.