РАССРОЧКА - один из востребованных в текущих условиях инструментов покупки недвижимости

РАССРОЧКА - один из востребованных в текущих условиях инструментов покупки недвижимости, который позволяет зафиксировать цену объекта и значительно сэкономить  на процентах банку.

Рассрочка от застройщика: выгодно или нет?

Последнее время все чаще встречаются предложения о покупке новостроек в рассрочку, минуя банки. 

Сразу бросается в глаза много плюсов:

• Минимальный первоначальный взнос (от 5%)
• Фиксированная стоимость без привязки к процентным ставкам
• Ежемесячные платежи по удобному графику
• Нет проверки кредитной истории
• Не требуется подтверждение дохода
• Возможность перехода на ипотеку - при стабилизации рынка и снижении процентных ставок, вы можете перейти на ипотеку с более выгодными условиями. 

Но не стоит забывать и о минусах:

• Фиксированный срок рассрочки (обычно до ввода дома в эксплуатацию) 
• Наценка на недвижимость (из-за минимального первоначального взноса) - к моменту возможного перехода на ипотеку, у вас может быть недостаточно первоначального взноса.
• Необходимость быть уверенным в возможности перехода на ипотеку
• Штрафы за просрочку платежей (до 10% от стоимости недвижимости) 

Кому реально подходят условия рассрочки?

• Тем, кто хочет срочно купить недвижимость и зафиксировать ее стоимость.
• Тем, у кого есть всё необходимая сумма, но они хотят ее разместить на депозите и заработать на процентах, при этом уверены в возможности перейти на льготную ипотеку.

Кому стоит взвесить все за и против?

• Тем, кто не уверен в возможности оформить ипотеку в любой момент.