Строительство по семейной ипотеке возможно на землях с разным ВРИ.

Вид разрешенного использования (ВРИ) — характеристика земельного участка, предписывающая, как этот участок можно эксплуатировать и что на нем можно строить.

Что можно строить в СНТ?

В СНТ можно возводить:

- садовый либо жилой дом (только на участках в населенных пунктах);
- баню;
- хозпостройки.

При этом необходимо соблюдать несколько условий:

1. Нельзя использовать жилые или подсобные помещения с коммерческой целью.
2. Площадь дома нельзя делить на квартиры.
3. Постройки не могут быть выше 20 м (до 3 этажей).
4. Должно быть минимум 5 м от проезжей части и 1 м от соседского забора.

Сам забор нельзя строить выше 1,5 м, чтобы не затенять соседние сельскохозяйственные участки.

Важно! Чтобы гарантировать возможность строительства жилого или садового дома и избежать проблем с регистрацией, рекомендуется подать уведомление о начале стройки и дождаться ответа о соответствии объекта установленным требованиям.