После отмены массовой льготной ипотеки не стоит ждать кризиса на рынке недвижимости. Об этом, отвечая на вопрос журналиста «Российской газеты», рассказал директор департамента банковского регулирования и аналитики Банка России Александр Данилов.
По его словам, этого не случится потому, что останутся адресные программы, в частности семейная, и часть спроса перейдет туда. Кроме того, часть заемщиков уйдет в рыночную ипотеку, но тут все будет зависеть от уровня ставок на тот момент.
С 2020 года цены на «первичку» выросли на 80%, на вторичное жилье — на 51%, при том, что доходы населения не успевают за таким ростом. Изначально цель этой программы, говорит Данилов, была в том, чтобы сделать жилье более доступным, но из-за сильного роста цен вся выгода для заемщика исчезла.
