ЦБ видит риски на рынке ипотеки и рассматривает возможность введения ограничений

Банк России видит риски на рынке ипотеки, заключающиеся в «ухудшении стандартов» кредитования, и допускает возможность вернуться к обсуждению введения количественных ограничений в этом сегмент, заявила глава департамента финансовой стабильности Центробанка Елизавета Данилова, выступая в Госдуме.

«Риски возникают у нас в ипотеке тоже. Мы видим в ипотеке ухудшение стандартов кредитования: у нас доля кредитов с показателем долговой нагрузки „80% плюс“ в ипотеке в последнее время была даже больше, чем в необеспеченных кредитах, — 40%. Доля кредитов с низким первоначальным взносом, ниже 20%, у нас на первичном рынке 66%. Здесь есть основания для мер», — ответила она на вопрос, нужны ли ЦБ полномочия для введения количественных ограничений в ипотеке.

«Пока мы используем наши макропруденциальные надбавки. Будем смотреть, как работают наши меры, действительно, возможно, стоит продолжить обсуждение с целью расширения наших полномочий»

Банк России с 1 октября повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, а по наиболее рискованным кредитам в сегменте новостроек устанавливает их на запретительном уровне.

При этом на рынке потребкредитования ЦБ имеет право устанавливать прямые количественные ограничения на выдачу ссуд.