Глава Центрального банка России Эльвира Набиуллина сообщила об ограничениях, планируемых в 2023 году относительно ипотечных программ со ставками, близким к нулевым. Руководитель главного финансового учреждения страны считает, что такие программы несут большие риски и для банков, и для заемщиков. Согласно анализу ЦБ, на данный момент в среднем по России стоимость жилья по подобным программам завышается на 20-30%.
Из-за этого получается, что у банков в залоге находятся активы по завышенной стоимости, продать которые в случае необходимости по этой цене не будет никакой возможности. А для заемщиков переплата из-за этого может быть даже выше, чем если бы они приобретали жилье по обычной ставке ипотечного кредита.
Фото Irina Ovchinnikova
