Ипотечная ставка в 6-7% вполне реальна

Такое заявление сделал в ходе форума РБК «Недвижимость в России» глава Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Плутник. Характеризуя рынок ипотеки, он отметил, что страна уже полгода живет без ипотеки с государственной поддержкой, однако это не отразилось на популярности ипотеки: на покупку жилья по-прежнему активно берут кредиты, хотя рынок проходит адаптацию

«На государственные банки приходится 80% ипотечного сектора сегодня, банки существенно понизили ставку. Мы видим рост, ускорение темпов роста, теперь главное — выдержать качество портфеля. С удивлением прочитал о том, что надо развивать ипотеку без первоначального взноса.

Делать это категорически нельзя. Именно это привело к краху ипотечной системы в 2008 году, когда в погоне за новыми заемщиками снижаются требования к ним. В какой-то момент к вам приходят заемщики, которые не готовы обслуживать свой кредит.

Важно выдерживать высокие стандарты выдачи ипотеки, и в текущих экономических условиях, когда снижается инфляция, будет снижаться и ключевая ставка. Для этого сегодня есть все предпосылки, поэтому будут снижаться и ипотечные ставки», — заявил Плутник.

Он отметил, что на рубеже 2017–2018 годов ставки по ипотеке опустятся ниже 10%. «Дальше еще ниже, как говорил Д. А. Медведев — 6–7%. Я думаю, что это вполне реально», — подчеркнул глава АИЖК.