В 2017 году объем выдачи ипотеки вырастет на 10-15%

С таким прогнозом выступило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Аналитики АИЖК отметили, что программа господдержки ипотеки, в рамках которой ставка на приобретение жилья в новостройках составляла не более 12%, оказалась крайне востребованной и успешной.

Так, в ее рамках выдано около 40% от всей выдаваемой в 2015–2016 году ипотеки, приобретено 25,7 млн кв. метров жилья на первичном рынке. Программа была отменена в связи с улучшением экономической ситуации в стране и снижением общего уровня ипотечных ставок.

При этом ряд банков приняли решение выдавать кредиты на условиях программы в январе 2017 года по заявкам, одобренным в 2016 году, фактически продлив ее за свой счет.

Окончание реализации программы привело к повышенному спросу на ипотеку в конце прошлого года и январе текущего года, и отчасти стало причиной снижения показателей по объемам выдачи ипотеки в первом квартале 2017 года.

В первом квартале 2017 года выдано ипотечных кредитов на 324 млрд рублей — столько же, сколько за аналогичный период 2016 года. Но уже в марте, на фоне снижения ипотечных ставок ведущими банками, рынок показал рост. Так, за месяц выдано ипотеки на 150 млрд рублей, тогда как в марте прошлого года — на 119 млрд рублей.

Это произошло за счет того, что средняя ставка по 15 крупнейшим ипотечным кредиторам по итогам марта снизилась до 10,65%. Аналитики АИЖК прогнозируют, что, по самым скромным прогнозам, в этом году ипотечный рынок вырастет на 10–15%, будет выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму 1,8 трлн рублей. Ипотечные ставки к концу года в среднем опустятся до уровня 10%.